榆阳区鸳鸯公园改造拆迁安置房项目可行性研究报告2012.3.19 (2).doc

文档介绍：螄薁膆袆薇芄薃蚀袃芇肅芈莂螀薆诚信蚈螇蚂肁袀薁聿膅莈膄袀羇榆阳区鸳鸯湖公园改造拆迁安置项目膆羆莄可行性研究报告袃羀莀薆莄蒈蚁肀莈肇肆袂蚄膀莃蒈薄薇蒃芀蒅衿芆薄编制单位:陕西榆林诚信房地产评估有限责任公司节荿膂陕西和谐招标造价咨询有限公司羆螄蚇编制人:田瑞张逢霞赵小军羁葿袆编制时间:2012年3月莇蒆芆肄葿羁螈袄螇螃蕿芇腿薅螄目录薂虿蚀薀肃袇第一部分总论薄蝿蚈1、项目建设背景 4蚆螅蒆2、项目建设的基本思路 4莃衿螃3、项目概况 5肇蒇袇4、项目编制依据与研究范围 6膂罿袅第二部分房屋征收拆迁蒈羅羃1、拆迁的必要性研究 7袁肈薂2、拆迁的规模及还建内容 7衿蚇羇3、征收拆迁货币补偿价值 7羄肈芅4、拆迁补偿方式: 7肆膅蚅5、还建房屋标准设计 8螃膈芀6、还建的计划 9蒇袇莁第三部分还建安置房项目 10蒂薂蚆一、开发项目的市场分析 10袈芄肃1、榆林市的经济人文环境与城市概况 10薅蚂莃2、榆林市的国民经济发展现状及市场潜力分析 10艿羆蒁3、榆林市房地产发展现状分析 10芃蚂肇4、本项目优势分析 10虿蒄螅5、项目的自然条件 11肂螂肂6、项目环境影响分析 11艿虿蒀二、还建安置房项目 11芄莄蒈1、基本概况 11蚀肇芃2、建设的原则 12莇蒄袁3、经济技术指标 13肁蝿芀4、投资估算 15肆蒄芅5、资金需求与筹措情况 17蒂芇蚄6、销售收入估算 18袅薄芀三、项目实施方案 18蕿羈莀第四部分鸳鸯湖公园改造项目 18蚃蚄蚅第五部分项目实施盈亏平衡分析 18罿蒆肂1、销售收入 18蚆螄莂2、销售税金 18莀膈蒀3、利润测算 19蒅袄肆4、敏感性分析 19螁薆袄5、盈亏平衡分析评价结论 20