文档介绍：螆肄薆薁羈***蒈电梯维保方案螇膂节肀蚈艿薈(一)、实施方案薄薅芈蒀蒈袆芄我们非常期待就贵单位的电梯工作与您真诚的合作,根据贵单位电梯的实际情况和国家、地方相关法律法规及我们公司维护、维修规范的要求,我们谨向您提供下列维护、维修服务组织方案,供您参考:蚆蚃莂衿腿蚀腿一)、规章制度管理程序:蚇螂肀薂罿蚅膈1、将公司制订的各种规章制度张贴在规定部位,其中主要包括“电梯安全操作规程;电梯维修工岗位责任制;机房、井道、底坑安全操作规程;消防管理制度;应急预案;员工住宿管理制度等。蒄膄蒁羂蚀肁莅2、按照公司人员档案管理制度、技术培训考核、质量检验验收要求等规定对人员进行评审考核技能。薆节蒈蒁膆蒄莃二)、维修组织程序:薇蚅薁袀袆蒂袂1、为了保证电梯的安全运行,我公司派维修人员一名24小时驻厂维修保养,电梯出现故障随叫随到,影响运行的一般故障修复不超过1小时,大故障不超过48小时。维修保养时要在现场设置“检修标牌”,以提示起注意,确保人身的安全。莅螃膀芀蚇蒇袈2、我们在现场长期派驻1名专业维修技术人员及就近安排辅助维修人员24小时对电梯进行监护和维修保养,电梯出现故障,随时对其故障进行排除,配备的人员在形象、素质、处理事、技术能力等能够达到物业管理要求。蒆袁蚁虿莇蕿莇3、现场维修人员按电梯保养规范及质量标准对电梯进行日常巡视保养。巡视保养范围主要是对电梯运行中发生的一般故障的检查、修理,通过调整或更换零件使设备达到正常安全的运行,主要检查以下各部位工作是否正常、清洁、润滑:薇芄蚈膈***芆螅电源开关、安全开关;莅莂蚁袂袈羀节速机运行时是否平稳,减速箱油面高度应保持在规定的油位线内,油温不高于85℃。莆蚅莀芁薈羅虿电动机运转是否正常无异常响声。膃袃肅蚁荿莁膄制动器是否灵活可靠。芅羁螇肀聿肈袃控制柜各电气元件工作是否正常,仪表显示是否准确。芆芄膅蕿衿螁蚁限速系统运转是否正常,张紧装置是否可靠。肄蒂蕿罿薀螆袁厅、轿门系统动作时是否平稳、可靠。膅螄芅蚂肆膂螇轿内及层楼显示、按钮是否正常齐全。膆袃羇肂螆薅蒄井道系统是否完好。羄肁莅蒁薇艿薂4、公司质检部每月派质检员和安全员对贵单位电梯在日常维护、修理的基础上进行月检,检查保养部位主要是:肅莄虿羀芇莄薁1)电梯机房内的控制系统、主机、限速器、制动器、钢丝绳、电源电压、机房通风照明的检查。膆蒂莄莀肈蚀蝿2)电梯井道传感系统、随行电缆、二次保护装置、涨绳轮、极限、限位开关、导轨润滑及润滑装置、井道及底坑各安全开关、底坑卫生的保养检查。羄袄***蝿螈莇袆3)电梯轿厢内的轿门及自动门机构、操纵盘按钮、轿厢安全装置、安全开关、安全钳间隙、轿厢称重装置、确认平层误差、轿顶卫生的保养检查。羅羃蒄蒂薈肁肂4)电梯厅外的各层厅门安全装置、各层召唤按钮、指示灯、厅外开门机构、门锁、消防开关的保养检查。肇肁衿