文档介绍：万和花园项目
环境影响报告书
(简本)
建设单位:云南省城市建设投资有限公司
环评单位:成都市生态环境研究所
二○一一年十二月
目录
目录 II
1、项目概况 5
项目建设背景及由来 5
项目基本情况 6
建设项目内容及规模 7
2、评价区环境现状 10
环境现状 10
10
11
12
12
13
13
3、工程分析主要环境影响 14
施工期工程分析 14
14
14
14
15
15
施工期主要污染物产生、排放情况分析 16
22
运营期污染物的产生与排放情况 23
23
、排放情况分析 25
项目与产业政策、规划的符合性分析 35
35
35
35
36
“四退三还一护”的符合性分析 36
37
4、污染防治措施 39
施工污染防治措施 39
39
40
41
43
43
46
48
48
运营期污染防治措施 49
空气污染防治对策措施 49
水污染防治对策措施 50
噪声控制对策措施 50
垃圾分类和减量化对策措施 52
绿化和小区景观建设对策措施 52
高层建筑对环境的影响分析 53
“禁磷”、“禁白”对策措施 53
53
5、公众参与 54
个人调查表结果分析 54
团体调查结果分析 56
结论与建议 57
6、环评结论 58
58
总结论 58
1、项目概况
项目建设背景及由来
随着人们生活水平的不断提高、消费方式的大幅度改变,人们对住房质量、档次、结构、户型、公共基础设施及周边居住环境的要求也不断提高。当前,由于“新昆明”市城区的建设,加上昆明得天独厚的气候条件,省外及地州到昆发展、居住的人群越来越多,特别是昆明良好的投资居住环境吸引了大批外地购房者入市,很多市民也将购房作为投资途径,而昆明市主城区面积较小,土地资源非常稀缺,所以目前昆明市中心住宅供应明显求大于供。大量的购房需求,促使房价不断稳中上涨,房地产业的迅速发展,一定程度上促进了昆明市社会经济的迅速发展。
云南城投项目管理有限公司(简称:省城投公司)成立于2005年,是在深化政府投融资体制改革背景下,经云南省人民政府批准组建的现代大型国有企业。2009年2月,省城投公司正式纳入省国资委管理。根据《昆明主城区住房建设规划(2008-2012)》、滇池度假区对该片区的发展定位及昆明市规划局《昆明市滇池度假区前卫太河社区KC2009-44号地块控规调整》,按照昆明市规划局《国有建设用地出让规划条件》昆规条件(〔2009〕0262号),云南省城市建设投资有限公司提出开发“万和花园”项目。
该项目位于昆明滇池国家旅游度假区。。。项目位于昆明滇池旅游度假区前卫太河社区,东南接太河社区城中村、西临清水河、北接前卫西路。昆明市国家滇池国家旅游度假区管理委员会以昆度经核[2011]1号《关于万和花园项目核准的批复》同意项目立项;取得了昆明市人民政府《国有建设用地使用权出让合同》昆明市国土资源局(合同编号:CR53昆明市2010174),用地类型为为居住用地、道路用地、公共绿地用地;取得了昆明市规划局国有建设用地使用权出让规划条件,文号:昆规条件(2009)0262号;取得了昆明市规划度假分局以关于度假工KC2009-44号地块规划方案市规委审查意见。项目的建成将大大改善该地段的建筑景观。该项目的建设可为住户提供一个理想的居住、休息场所,