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历史文化街区的商业业态定位布局研究
以湖州衣裳街区为例
陈嗣栋秦芹姚致祥姜玮康
摘要:近年来,各行各业借助功能业态的调整来复研究背景
兴和激活历史文化街区的案例逐步增多,但也出现了理论
薄弱、方法简单、缺乏定域性等不足,对大量的历史建筑历史文化街区的复兴始终是摆在城市规划与建设工
缺乏有效的业态控制手段,使得历史文化街区的商业业态作者面前的一道难题,经过业界多年的探索和实践,越
处于单一化、短期化状态。根据湖州衣裳街区有机更新的
,层层递进、环环相扣,将“文来越多的城市采用注入新的商业业态的方法来激活历史
脉”与“商脉”完美地统一起来,既增强广大市民的文化街区重新焕发青春,本文即以湖州历史文化街区——衣
认同感和归属感,又激活了中心区的商业氛围,放大社会裳街区为例,通过对历史街区业态的层层分析和研究,
效益和经济效益,使其成为湖州城市的文化地标。
关键词:历史文化;业态;商业达到提升地区整体功能品位,带动和引导可开发项目的
落地,形成商、文、旅互动效应的目的,使衣裳街区成
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为湖州传统地方文化为特征的现代商业区图。

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中图分类号:. 文献标识码:
文章编号:——
作者简介图湖州历史街区区位图。东侧为衣裳街区
陈嗣栋,浙江省湖州市城市规划设计研究院副院长, 国家注册
城市规划师,高级工程师。项目缘起
秦芹,浙江省湖州市城市规划设计研究院副总规划师,规划
所所长,国家注册城市规划师,高级工程师。衣裳街区是湖州市区仅存的两处历史街区之一,
姚致祥,浙江省湖州市城市规划设计研究院规划所副所长,国
随着修建性详细规划的编制,明确了街区建筑的保护模
家注册城市规划师。
姜玮康,湖州市规划局南浔管理处副处长。式,物质性规划亦告一段落。但今后街区如何更好的发
中国名城中外名城比较
翼翼地按原貌施工,维修后的房屋依然保存着原来的风参考文献:
貌。正是这些高素质的市民自觉地恪守其早已形成的规】,
矩,使闹市区古建筑群数百年世代相传,始终保持着原】.,.,
来风貌。】,】.
总之,在欧洲各国城市的现代化进程中,闹市区古,.
典建筑群作为极其重要的文化与经济遗产得以完整地保】, 】
存下来。这些古老的建筑群与城市旅游业紧密地结合在,.
一起,吸引世界各地大量的游人来此参观、出席会议, 【】, 】.
光顾博览会或参加训练项目等,为城市带来源源不尽的,.
财源。更为可贵的是,对闹市区古建筑群的保护与传统【,
文化的再塑,欧洲城市政府制定了严格规划措施并给予】.,.
财力支持。同时,高素质的市民恪守其规矩,自觉地保】英彼得· ——埃比尼泽· 霍华德的
护传统文化与建筑,从而使得古老城市得到可持续发遗产【】.黄怡,译北京:中国建筑出版社,
展,并保持着永久的魅力。
责任编辑:王凌字
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.. 在具体项目经营上,遵循主体突出,多项