文档介绍：作者虢雠��旅��浙江工业大学学位论文原创性声明学位论文版权使用授权书日期:神,��耤喀曰�⒉槐C芄巍�日期:勿,多年本人郑重声明:所提交的学位论文是本人在导师的指导下,独立进行研究工作所取得的研究成果。除文中已经加以标注引用的内容外,本论文不包含其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果,,也不含为获得浙江工业大学或其它教育机构的学位证书而使用过的材料。对本文的研究作出重要贡献的个人和集体,均已在文中以明确方式标明。本人承担本声明的法律责任。本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定,同意学校保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版,允许论文被查阅和借阅。本人授权浙江工业大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。本学位论文属于�⒈C芸冢��年解密后适用本授权书。�朐谝陨舷嘤Ψ娇蚰诖颉�”�作者签名导师签名年�日期:月日浙江工业大学硕士学位论文杭州经济适用住房定价机制研究
杭州经济适用住房定价机制研究摘要经济适用住房是指政府提供优惠政策,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品住房。经济适用房政策是我国解决中低收入阶层住房问题的主要方式。该政策自��年实施以来,对满足中低收入家庭的住房需求有重要的作用,但存在的问题也很多。尤其是价格问题,其价格水平的高低关乎关系低收入人群的切身利益、也关系到政府承受能力。本文『�窃谡庋�谋尘疤跫�峦ü�芯抗�诙跃�檬视米》康亩ḿ鄯椒ǎ��合目�,利用理论分析和实证分析相结合的方法,对经济适用住房定价方法进行优化,进而形成科学合理的定价模型。其研究目的是全面剖析杭州市经济适用住房定价制度存在的问题,提出优化方案,完善杭州市经济适用住房制度,促进经济适用住房的健康持续发展。具体而言,本文首先对杭州市经济适用住房政策的演变过程展做了梳理,其次研究了目前杭州市经济适用住房定价过程中存在的一些问题,在这个基础上,笔者分别从理论和实际两个角度阐述了经济适用住房的定价方法。在理论上,笔者从成本和需求角度对经济适用住房的影响因素、定价机制展丌了分析。在实际操作中,笔者采用了问卷调查的方式,在充分考虑经济适用住房的受众和供应商的利益的基础上,分别计算经济适用住房的需求价格和供给价格,进而给出合理的政府补贴方式。关键词:经济适用住房价格构成定价模型定价机制浙江��荡笱д觳费�宦畚�
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目录�悸邸��.�芯恳庖澹��研究目标和研究内容.⋯.⋯⋯.⋯⋯⋯.⋯.....⋯..⋯....��.�际趼废摺��喙馗拍罱缍ḿ拔南鬃凼觥��经济适用住房的概念界定.⋯⋯.⋯.⋯.......⋯.........⋯.��文献综述.......⋯.⋯..................⋯...⋯...........��.��谕庋芯扛趴銎朗觯��贾菔芯�檬视米》空�哐莼��碳凹鄹裣肿捶治觥��杭州市经济适用住房政策的演化过程.⋯.⋯⋯.............⋯��.�杀炯嗌竽谌荩��选题背景和研究意义.⋯⋯.⋯⋯.⋯.⋯.⋯...........⋯..��.�√獗尘埃��.�芯磕谌荩��.��檬视米》康暮�寮疤氐愀攀觯��.��庋д吖赜诰�檬视米》康难芯扛趴觥��.��谘д吖赜诰�檬视米》康难芯扛趴觯��杭州市经济适用住房价格的制定⋯............................��.�芯磕勘暧敕椒ǎ��