文档介绍：资产评估《阶段测验一(1~2章)》,通常采用的方法是( )。【正确答案】D2.()是不可确指资产。【正确答案】D【答案解析】商誉是不可确指资产,它不能脱离企业的有形资产而单独存在。,属于资产评估经济原则的是( )。【正确答案】A【答案解析】资产评估的经济原则包括:贡献原则、替代原则、预期原则。,造成原来的机器设备价值降低,这是一种( )。【正确答案】,这句话是( )。【正确答案】B【答案解析】客观性原则是指评估结果应有充分的事实为依据,因此,“资产评估的客观性原则体现在对同一项资产的评估结果是唯一的”的说法是错误的。( )。【正确答案】C【答案解析】在资产评估中,由于资产未来效用不同而形成了“三种假设”。在不同假设条件下,评估结果各不相同。在继续使用假设前提下要求评估资产的继续使用价值;在公开市场假设前提下要求评估资产的公平市场价值;在清算假设前提下要求评估资产的清算价格。,收益法中的折现率包含哪些内容( )。、风险报酬率和通货膨胀率【正确答案】D【答案解析】一般来说,折现率应包含无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率。,成新率的确定基础与折旧年限的确定基础( )。【正确答案】,各资产评估机构在进行资产评估工作时应遵循( )的原则。、客观性、、、谨慎性、、客观性、科学性、专业性【正确答案】D【答案解析】资产评估的原则包括独立性原则、客观性原则、科学性原则、专业性原则。( ) 【正确答案】C【答案解析】独立性原则要求在资产评估过程中摆脱资产业务当事人利益的影响,评估工作应始终坚持独立的第三者立场。( )。【正确答案】,评估值的评定应参照相同或相似资产的( )。【正确答案】,其理论和方法体系的形成也是建立在一定的( )之上的。【正确答案】D【答案解析】假设对任何学科都是重要的,相应的理论观念和方法都是建立在一定假设的基础之上的。资产评估与其他学科一样,其理论和方法体系的形成也是建立在一定的假设条件之上的。,按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格租金费用水平进行核算,这样求得的成本称为( )。【正确答案】A【答案解析】复原重置成本是指运用原来相同的材料、建筑或制造标准、设计、格式及技术等,以现时价格复原购建这项全新资产所发生的支出。本题属于更新重置成本的情况。,评估结果更趋于( )。【正确答案】,评估的目的不同,其评估的结果应该()。【正确答案】A【答案解析】资产评估的特定目的是指被评估资产即将发生的经济行为。同样的资产,因为评估的特定目的不同,其评估值也不相同。,资产实际已使用年限比名义使用年限要短,则该资产的资产利用率( )。【正确答案】B【答案解析】根据题目条件,由于资产利用率=实际已使用年限÷名义使用年限<1。故本题应选B。,是由于( )假设。【正确答案】B【答案解析】公开市场假设是基于市场客观存在的现实,即资产在市场上可以公开买卖。不同类型的资产,其性能、用途不同,市场程度也不一样,