文档介绍：出租房管理制度怎么写篇一:出租房屋管理制度出租房屋管理制度为便于我村委进行管理,根据有关要求对辖区出租房屋特制定如下制度: 一、认真检查,严格履行审批手续(一)出租房屋手续出租的房屋,其建筑消防设备、出入口和通道等,必须符合规定,危房、防范设施不健全、存在治安隐患和违章建筑的房屋不准出租。出租房屋须向房屋所在地公安派出所提出申请,经责任区民警检查符合安全标准的还必须履行下列手续: 1、公民出租房屋,须: (1)、出示房屋所有权或其他合法证明、《居民户口簿》或房主的居民身份证,房主是暂住人口的应出示暂住证或《暂住户口簿》; (2)、填写《租凭房屋申请表》; (3)、提交与承租人签订的租凭合同 2、单位所有房出租,须: (1)出示房屋所有权证明,单位介绍信,单位负责人的身份证件; (2)填写《租赁房屋申请表》; (3)提交与承租人签订的租赁合同; 3、承租人转租、转借的房屋的,须: (1)出示本人现住地的户口证件,租赁房屋治安许可证,治安责任和无邪教组织保证书、与原出租人签订的租赁合同及同意转租、转借证明。(2)提交与再承租人签订的租赁合同。(3)填写《租赁房屋申请表》。(二)承租房屋手续 1、公民承租房屋的,应出示本人和同居一室的他人《居民身份证》或其他有效证件,夫妻承租的还须凭婚姻关系证明。 2、单位承租房屋的,应出示单位介绍信,单位负责人的身份证件以及拟居人员简要状况和有关证件。(三)、审批上述手续,经责任区民警审查符合规定要求的,批准租赁的房屋,出租人应与公安派出所签订治安责任保证书(或无邪教组织责任书),领取公安厅统一印制的《租赁房屋治安许可证》和公安厅监别的“租赁房屋户”标志牌后,方可实施房屋租赁。二、经常监督检查房屋出租人严格遵守有关规定,主要是: (一)、认真履行治安责任保证书责任,自觉接受责任派出所的管理。(二)、对房屋进行安全检查,及时发现或排除隐患,保障安全。(三)、积极配合公安机关做好工作,发现有违法犯罪活动及时报告派出所。(四)、承租人是暂住人口的,应积极协助公安派出所对暂住人口进行管理。(五)、必须把《租赁房屋治安许可证》和“租赁房屋户”标志牌放于出租房屋的显要位置。(六)、出租合同期满房屋因故暂时停止出租的,要在三日内交回《租赁房屋许可证》。(七)、承租人发生变动,要及时办理变更手续。三、经常检查教育房屋承租人必须遵守有关规定,主要是: (一)、认真履行责任,积极做好安全,清理邪教组织工作,一经发现及时告知出租人或报告责任区民警和公安派出所。(二)、自觉接受责任区民警或公安派出所管理,遇有责任公安派出所检查时,应主动出示有关证件。(三)、是暂住人口的,必须遵守国家有关暂住人口管理规定。(四)、承租的房屋只能用于居住,不准挪作他用。(五)、不准私自将房屋转租或转借他人。(六)、集体承租的,须成立治安保卫组织,单位承租的,须指定专人配合责任区民警和公安派出所对房屋安全及人员进行管理,并建立安全管理制度,报送公安派出所备查。篇二:房屋租赁管理制度房屋租赁管理制度为完善房屋租赁手续,不断提高物业管理水平,努力创造一个安全、稳定、和谐的租赁工作环境,特制定所属单位房屋租赁管理制度,请地块责任人及协管员认真执行。一、合同签约 1、不得将房屋出租给有易燃、易爆、有毒有害等化学危险品以及污染环境的生产企业和个人,禁止出租给高危人群等集中租赁。 2、房屋出租必须经公司领导审批。 3、房屋出租应按租赁合同范本要求签订《房屋租赁合同》和《租赁房屋安全生产、消防、治安管理协议》,承租户应提供工商营业执照和企业法人身份证复印件,否则不予出租。 4、《房屋租赁合同》一式四份,承租方执一份,我方三份中,报创元集团一份,财务中心一份,公司存档一份。二、交接手续 1、合同签订或终止后,要认真做好房屋交接手续,对房租交付、房屋使用状况、房屋内固定资产情况等进行认真查验清点,有缺损的应取证,通知对方,并得到确认,后按协议规定办。 2、对水、电、煤气等需要计量的,双方要应做好表的读数确定。 3、出租房的钥匙,租赁双方各持一套,因故更换后应及时给对方一套,中途不得随意配制钥匙,合同终止时收回全部钥匙。 4、在无误的情况下可通知财务返还承租户押金。三、安全管理 1、对承租户进行涉及房屋结构改造或装修的项目,首先将改造方案报公司领导审批,在得到确认同意之后要督促承租户报请市有关部门审批,不得私自乱搭乱建违章建筑。不得私自拉接临时电源线路,确需使用的要经物业管理专职电工检查后方可投入使用。 2、承租户的生产机械设备须符合安全生产要求,安全操作规程要上墙,特殊工种必须持证上岗,特种设备必须按规定进行检测。 3、生产车间和库房内不得作为宿舍住人过夜,具备住宿条件而确需住人的必须到公安派出所办理暂住证。 4、牢固竖立安全第一的思想,经常开展对承租户进行安