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同志在建筑业与房地产业企业家代表座谈会上的讲话
同志们:
刚才,在座的企业家都作了很好的发言,交流了经验,倾诉了心声,提出了建议,我深受启发,并深切感到大家对政府的期盼,对市场和产业发展的信心,以及不断壮大规模、提升品质的决心。借此机会,就促进建筑业和房地产业提升发展,我简要谈些想法,供大家参考
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一、要进一步重视对建筑业和房地产业的培育和发展
近年来,衢州经济社会持续加快发展,进入了工业化中期的新的发展阶段。尤其去年,在面临国际金融危机严峻挑战的形势下,市委、市政府紧紧依靠全市人民,同舟共济,共克时艰,不仅迅速扭转了经济增速过快下滑的势头,并实现了发展水平、发展速度、发展质量的重大突破,社会发展达到全省中等水平;gdp增速位居全省第一;产业结构不断优化,一产比重降至一位数。这其中,建筑业与房地产业发展不断加快,对经济社会发展发挥了重大推进作用。主要表现在:一是对经济发展的贡献度不断提升。建筑业和房地产业产值、税收不断增长,对区域发展的带动力和贡献率逐年提高。去年,建筑业和房地产业上交税金占地方税收的40%以上,充分表明了两大产业的分量、作用和贡献度。二是促进了民生满意度的不断提升。住房和城市设施配套是民生的重要方面。近年来,群众对衢州的住房保障与供应、城市管理和人居环境的评价比较高,这离不开两大产业作出的积极贡献。三是推动了城市品位和形象的不断提升。近几年我市涌现出了一批高质量的基础设施、精品小区和单体建筑物,直接提升了城市品位和形象。四是产业对外影响力不断提升。大力实施
“走出去”战略,建筑和房地产企业积极向外拓展市场,不仅推动了项目所在地的经济发展,也进一步打响了衢州品牌。五是企业家素质和企业管理水平不断提升。新增了一批一级、二级资质企业,形成了一批具有衢州特色和一定品牌形象的房地产和建筑企业。
当前,建筑业和房地产业发展面临良好的形势。一是发展形势总体好转,经济运行不断回升向好;二是中国是发展中国家,正处于加快城市化进程中,需要为大量转移到城市的人口(来源:文秘114 )提供最基本的生活条件,产业发展的空间相当大;三是衢州正处于快速发展的重要阶段,群众收入不断提高,对居住条件和居住环境有更高的追求。今年市政府将继续科学、合理、有序投放房地产开发用地,并进一步强化保障性住房建设,在房地产供地指标中确保10%作为保障性住房面积,这些都为建筑业和房地产业提供了广阔的本地市场。在总体看好的同时,还要清醒看到当前形势的不确定性,全年走势到底怎么样,国家会出台什么政策,大家都在等待之中。同时,市场竞争日趋激烈,开发成本逐步增加,老百姓对房子、对建筑要求的标准越来越高,住房品质高、价格低、性价比好,这是衢州老百姓的共同愿望,也是对开发商的更高要求。
总之,建筑业和房地产业发展,直接关系地方经济发展和民生改善,政府高度重视、社会密切关注、群众十分关心。我们一定要进一步提高认识,正确研判形势,切实增强推进建筑业和房地产业科学有序发展、尽快做强做大的责任感和紧迫感。
首先,建筑业和房地产业是国民经济的重要产业。建筑业和房地产业,不仅本身是二产、三产的重要组成部分,而且产业关联度高、配套需求大、影响范围广,有力地带动了工业、服务业的多个相关产业发展。无论从贡献度和带动力来说,两大产业已经逐