文档介绍：部门岗位职责说明书
2011年3月
目录
组织架构
岗位设置
部门职责及岗位职责说明书
北京昭德置业人员架构
总经理
企划营销部(3人)
行政人事部(5人)
前期部(2人)
副
总
经
理
副
总
经
理
总工程师
副
总
经
理
酒店运营筹备中心(5人)
物业筹备部
设计部(3人)
工程管理中心(8人)
造价合约部(5人)
开发中心(5人)
商业运营筹备中心(4人)
外派项目管理部(4人)
财务部(3人)
二、北京昭德置业岗位设置
序号
岗位
人员编制
人员名单
备注
一
总经理
1
王向东
二
副总经理
3
杨传锦,空缺2人
三
总工程师
1
空缺
四
各部门
47
1
开发中心
5
开发总监
2
冯志强,空缺1人
开发副总监
1
空缺
开发部经理
2
空缺
2
工程管理中心
8
机电总监
1
空缺
工程部经理
1
白竣竹
土建工程师
1
空缺
暖通工程师
1
刘红亮
电气工程师
1
空缺
市政工程师
1
空缺
幕墙工程师
1
空缺
安全工程师
1
空缺
3
商业运营筹备中心
4
商业运营总监
1
空缺
招商专员
1
空缺
商业推广
1
空缺
租赁专员
1
空缺
4
酒店运营筹备中心
5
酒店运营总监
1
空缺
酒店技术总监
1
空缺
销售人员
1
空缺
采购人员
1
空缺
业主代表
1
空缺
序号
岗位
人员编制
人员名单
备注
5
行政人事部
5
行政人事部经理
1
空缺
行政人事副经理
1
贾燕莉
翻译文员
1
刘娟娟
司机
2
李晨,空缺1人
6
财务部
3
财务部经理
1
马媛媛
会计
1
付丽娜
出纳
1
7
前期部
2
前期部经理
1
刘永顺
前期部副经理
1
朱军涛
8
企划营销部
3
企划营销经理
1
空缺
策划专员
1
白杨
营销专员
1
空缺
9
设计部
3
设计部经理
1
纪宁
室内设计总监
1
郭牧音
建筑设计师
1
李程
10
造价合约部
5
造价合约经理
1
孙存涛
土建造价师
1
卢栋
电气造价师
1
空缺
暖通造价师
1
空缺
采购工程师
1
张虹燕
11
外派项目管理部
4
丽江项目负责人
1
丁金钟
香格里拉项目总工
1
刘冰
东二环项目负责人
1
张延刚
海南项目负责人
1
刘金雨
12
物业筹备中心
物业公司前身,暂不做人员配备
总计
52
各部门职责及岗位说明书
一、总经理岗位说明书
岗位名称
总经理
岗位编号
直属上级
集团公司董事长
所属部门
岗位编制
1
直接下级
副总经理、直管部门经理、各项目公司总经理、
职责概述
对集团公司负责,领导制定和实施全公司的年度经营计划、建立和健全公司管理体系与组织结构,主持公司日常经营管理工作,实现经营管理目标和发展目标,促进公司持续、稳定、健康发展
工作内容:
根据集团公司下达的年度经营目标,制定分解公司年度经营计划;
制订地产公司预算方案,经集团公司审批后组织实施;
建立地产公司管理体系,完善组织管理构架,领导制订公司制度、标准,建立健全地产激励约束机制;
定期向集团公司汇报经营计划执行情况、资金运用情况和盈亏情况及其他重大事宜;
建立公司与政府机构、金融机构、合作伙伴、媒体等外部机构间顺畅的沟通渠道,创造良好的外部环境;
建立公司内部良好的沟通渠道,协调各项目公司、部门关系;
建立高素质的员工队伍,提请集团公司聘任或解聘地产公司副总经理、项目公司总经理等高管人员,聘任或解聘公司中管人员;
分析内外部环境,组织制定地产公司发展战略,包托战略目标、战略定位、战略举措和实施计划,并组织实施;
地产公司其他重要决策,重大人事任免,年度经营目标的确定等;
完成集团公司交办的其他工作。
工作
协作
关系
内部关系
集团公司、集团公司各职能部门、项目公司、公司各职能部门
外部关系
政府主管部门、金融机构、合作公司、设计单位、媒体等
任职
资格
教育水平
大学本科及以上
专业及职称
中级职称以上
工作经验
8年以上房地产公司相关经验,5年以上相关高层管理岗位工作经验
二、副总经理岗位说明书
岗位名称
副总经理
岗位编号
直属上级
总经理
所属部门
岗位编制
1
直接下级
开发总监、前期部、开发部、行政人事