文档介绍：中大街海洋文化一条街修缮改造项目可行性建议书目录第一章总述31项冃概况32项目背景与建设必要性 33编制报告的依据 74主要经济技术指标8第二章市场分析91定海区社会发展状况92旅游业发展状况 103商业发展状况124中大街现状分析 14第三章项目选址和建设条件 171项目选址172建设条件 17第四章项目改建方案 221设计原则和改造策略222改造内容 243改造方案 254总图布置275生态绿化 28第五章公用工程321给排水322电气设计 333消防34第六章环境保护及节能361环境保护 362节能43第七章项目组织管理46第八章项目实施计划47第九章投资估算和资金筹措 481投资估算482资金筹措50第十章社会影响分析 511项目对社会的影响分析 512项目的互适性分析52第^一章结论与建议 541结论542主要建议55附图项目图定海是一座历史悠久古迹众多的的千年古城也是中国唯一的文化名城古城内保存有明清时期的中大街西大街东大街柴水弄留方路等历史街区散布着许多年代久远的古迹留下了历朝才子名人的足迹位指标值备注1改造街面总长度m2002主街宽度m4-453改造管线长度 m2004路面改建总面积m26005房屋修缮建筑面积m255507店面房住房腾空户109立面改造总面积m223009景观绿化面积 m220010总投资万元1800第二章市场分析1定海区社会发展状况11人口定海区全区共有41个社区居委会113个村委会全区区域面积1444平方公里2008年末全区总人口为375087人其中女性人口186224人人口年增长率125%。人口自然增长率091%。人口密度706人平方公里12定海区GDP及人均GDP近年来定海区GDP均以两位数的速度增长高出浙江省平均增长率初步核算2008全年全区实现生产总值1978亿元比上年增长145连续10年保持两位数增长按户籍人口计算2008年实现人均GDP元2008年实现全社会消费品零售总额669亿元增长192分行业看批发和零售业实现零售总额5856亿元增长183其中限额以上企业零售额1875亿元增长180住猪和餐饮业零售额826亿元增长266其中星级以上住宿业和限额以上餐饮业零售额901亿元增长26714定海区城镇居民人均可支配收入2008年实现城镇居民人均可支配收入24759元农渔民人均纯收入11388元分别增长107和1692旅游业发展状况21舟山市发展状况舟山旅游产品C初成体系全市已拥有两个国家级风景名胜区两个省级风景名胜区以及海岛历史文化名城普陀观音文化朝拜游海洋文化特色游射雕文化探秘游国际沙雕节精品游等系列旅游产品已经初步成型国际沙雕节南海观咅文化节和海鲜美食文化节已成为舟山市旅游节庆经济的拳头产品经过多年发展舟山旅游业已初成体系成为舟山国民经济的支柱产业之一2008年全年接待国内外旅游者151648万人次比上年增长162%其中国际旅游者2120万人次增长64国内旅游者149528万人次增长164分主要景区看普陀山景区35047万人次增长94%朱家尖景区19370万人次增长171桃花岛景区9015万人次增长207全年旅游总收入10196亿元增长195年末有星级宾馆67家星级宾馆床位数8977张旅行社103家近三年舟山市旅游接待量及旅游收入表表2-1项目 年份2006年2007年2008年国内旅游者接待量万人次 113619 128507 149528同比增长150 131 164国际旅游者接待量万人次1665 19932120 同比增长189 197 64旅游总收入总收入亿元738534 10196 同比增长189169 1952001-2008年旅游总收入及增长速度2001-2008年旅游旅游接待人数及增长速度22定海区发展状况现状定海区2008年全年接待国内外旅游者2604万人次同比增长15%定海区入境游客4人次同比增长204旅游收入情况定海区1681亿元同比增长188%城市的发展与商业的活动紧密相连城市的发展派生了商业的发展如何在城市急速发展的前提下合理地构筑流通体系才能为进入城市的大量人员提供充足的稳定的便宜的食品与日用品是政府最为关注的具体问题之一近年來舟山市国民经济持续平稳发展商业对经济增长的贡献率逐年递增2008年全年全市实现生产总值49025亿元分产业看第一产业增加值4918亿元增长11第二产业增加值22644亿元增长195其中工业16419亿元增长224%462438全年海洋经济总产出1048亿元比上年增长189海洋经济增加值326亿元增长175海洋经济增加值占全市GDP的比重为664比上年提高19个百分点32定海区商业发展现状2008年定海区全年实现地区生产总值1978亿元增长143实现财政总收入908亿元增长286其中地方财政一般收入536亿元增长276实现全社会