文档介绍：小区物业监控弱电改造工程设计方案方案介绍地址:广州市天河北粤垦路521-523号五星阁6A/B电话:020-8729412587294**********传真:020-87294127邮编:510507广州莱安智能化系统开发有限公司概述广东XX物业服务有限公司是广州市知名物业服务公司,它以优质的服务,得到了住户的好评。为了进一步提高管理水平,保证所辖小区安全,已经建立一个有力保证业主和管理者的安全和利益的防盗监控系统。由于XX物业所辖的帝景苑、****园、****苑、**新城、****花园和暨南花园六个小区原有一套闭路电视监控系统,但监控力度比较薄弱,仍然存在许多监控盲点,为了达到完善的监控,便于保安人员对小区的治安管理,因此要求原有闭路电视系统进行改造,同时增加****花园周边红外线防范系统和****苑的电子巡更系统,并提供了智能停车场管理系统方案。通过现场勘查、认真研究贵方的图纸和技术要求,我方为帝景苑等六个小区闭路电视监控系统改造工程提供符合技术规范的系统和设备、以及落实实施计划、保证工程质量和工期、做好售后服务等方面的总体要求。我方将提供符合要求的一整套服务:包括系统设计、设备提供、运输、安装调试、试运行、培训以及缺陷责任期服务等。我方承诺:对工程的质量、工期及服务负有不可推卸的责任,以确保工程质量和工期,所有的一切将会使业主满意。系统设计思想本方案是在充分理解业主要求的基础上,考虑了智能化系统和监控系统的特点,并结合我公司多年以来在从事监控系统工程中所积累的经验,根据“智能、先进、可靠、合理、严密、经济、完善”的设计思想,以求达到先进性、实用性、可靠性、可扩展性、易维护性的要求设计而成。系统的设计和施工方案均严格遵循有关国际和国家标准进行,在硬件的配置上也都采用标准结构,以使系统具有开放性、可扩充性。本系统所遵循的主要标准如下:GB50198—94 民用闭路监视电视系统工程技术规范GB/J115—87 工业电视系统工程设计规范GB/T16677-96 报警图像信号有线传输装置GA/T74-94 安全防范行业标准GA/T70-94 公共安全行业标准GA/T74—94 安全防范工程费用概预算编制办法JGJ/T16-92 民用建筑电气设计规范IEC/TC64 接地防雷设计规范标准。方案设计帝景苑概述XX为一个高尚的封闭式住宅小区,为了各住户的人身财产安全,安装先进的安全防范系统是必要的,本改造方案主要针对停车场的每一个车位进行图像监控,同时对小区周边进行防范,但由于小区绿化较好,加装红外线防越系统比较容易引起误报警,所以决定采用摄像机进行监控。整个图像监控系统原理图如附图TG-KJJK-01所示。智能型的小区防盗闭路监控系统基本由三个部分组成:图像信息采集系统图像及数据传输系统监控中心图像处理系统图像信息采集系统根据XX闭路电视监控系统的具体要求和实地勘察,从经济实用性考虑,摄像机选用低照度摄像机34部,分别安装在地下车库和小区周边,具体布置介绍如下:小区负一层地下停车场拥有较多的停车位,为了方便车辆管理和保安的巡逻,安装了15套带云台低照度黑白摄像机,实现对所有车位的监控,为了能够对较暗的地方进行清晰的监控,安装了一套灯光补偿系统,具体安装位置见附图1所示;小区负二层地下停车场同负一层结构基本相同,同样拥有较多的停车位,为了方便车辆管理和保安的巡逻,也安装了15套带云台低照度黑白摄像机,实现对所有车位的监控,为了能够对较暗的地方进行清晰的监控,安装了一套灯光补偿系统;小区东边围栏可以翻越,是一个较大的保安隐患,同时由于周边种植了较多树木,采用红外线防越系统容易引起误报警,不方便监控和管理,所以采用了两台固定安装的对摄方式的低照度黑白摄像机,安装在东边围栏的中间位置,但两台摄像机要有一定交错,防止监控盲区;在C栋二楼飘台西北角安装一个快速球,主要监控大门口及周边位置,采用电动变较镜头,可以控制焦距,方便选取监控范围;在C栋西南角外,围墙角架设一立柱,在其上安装一个快速球,监控西边和南边围墙,同时监控二楼飘台,防止盗贼越墙或通过二楼飘台行窃。图像及数据传输系统把图像采集系统获得的图像信息送到监控中心,又可以把监控中心的控制指令下传下去,实现系统的控制和联动功能,可通过以下的传输方式实现:综合我方施工经验,该工程图像信号的传输是通过传统的75欧姆专用视频同轴电缆来实现;云台和快速球的控制信号通过屏蔽双绞线传输,在通过解码器解码,控制云台和摄像机镜头的动作。系统外场即周边摄像机视频信号传输电缆与控制信号传输电缆都通过另布管道连接道地下负一层,在负一层通过原有的线槽敷设,停车场内所有线缆利用PVC线槽分到各点,总线槽利用原有空余线槽,所有线缆都通过弱电线井到一路监控室。由于该工程为改造工程,停车场内、小区路面等布线管道已经掩埋好