文档介绍：刍议建筑工程成本管理及控制措施
摘要:由于建设项目实施方案的改革和计价方式的变化,工程项目造价管理与成本控制的重要性日益突出。鉴于目前我国建设工程项目造价控制,本研究就目前正在沿用工程造价管理的措施和形势发展的趋势,从多方面探讨了工程项目造价管理应用中的造价控制及成本控制问题。并针对不同的情况,提出了不同阶段工程造价控制的有效思路和方法,为建设管理部门进行科学管理和各建设参与单位改进自身的项目造价管理工作提供理论依据。
关键词:建筑工程;造价管理;成本控制
中图分类号:TU723文献标识码: A
我国加入WTO后,各企业为寻求更好发展,抓住机遇,迎接挑战,在更深层次上参与世界经济的竞争。建筑业行业也不例外,它在一定程度上已经融入了世界建筑市场的竞争,主要表现国际融资项目对外招标和对外承包工程业务已具一定规模两个方面。在我国经济体制改革的不断深入下,国民经济持续发展,国家每年用于固定资产投资的资金不断增加,建筑业在我国经济发展中逐渐起到了支柱产业的作用。在对外交流中,我们吸取了国外先进的工程管理经验。但目前我国在工程项目造价管理体制方面和对现代工程项目造价管理理论与方法的研究、推广和应用方面,与世界发达国家还存在一定的差距。面对大势所趋,进一步开放的市场,我们还有许多工作要做,如何做好工程造价的确定与成本的控制便是其中之一。
1 工程项目造价管理及成本控制的重要性
工程造价管理及成本控制的概念。简单的来说,工程项目的造价就是指是工程建设需要花费的全部资金。而工程项目造价管理,是以工程项目或建设项目为对象,以工程项目的造价确定与造价控制为主要内容,涉及工程项目的技术与经济活动,以及工程项目的经营与管理工作的一个独特的工程管理领域。按照经济规律的要求和社会主义市场经济的发展趋势,利用科学先进的方法,对工程项目的造价进行管理,能够有效的控制工程项目的成本,为投资单位节省资金,确保投资单位能够获得最大的经济利益和社会效益。
工程造价管理及成本控制的内容。工程项目造价管理的内容主要包括两个方面,程造价的合理确定和工程造价的有效控制。工程造价的确定主要是计算或确定工程建设各个阶段工程造价的费用目标。程造价确定的合理程度,直接影响着工程造价的管理效果。而程造价控制是根据动态控制原理,以工程造价规划为目标的计划值,控制工程项目的实际造价,最终实现工程项目的造价目标。工程造价的有效控制,能在化建设方案、设计方案的基础上,最大限度地合理使用人力、物力、财力,取得更好的投资效益和社会效益。
工程项目造价控制是项目管理的三大控制之一,是业主节约资金提高效益的重要手段。而由于工程建设客观规律和建筑业生产方式的特殊性,必须在影响工程造价的各主要阶段,由宏观到微观、由粗到细分阶段预先定价,上阶段控制下阶段,层层控制,才能合理确定和有效控制工程造价,从而提高企业和国家的投资效益,促进我国社会主义现代化建设。
2 工程项目造价管理中存在的问题
由于工程建设的施工周期长、工程量大,造价管理的要求也相对复杂,在现阶段我国工程造价管理和成本控制还存在很多缺陷。许多工程项目业主的科学管理意识还不强,对造价管理的研究和应用缺乏系统性,仍停留在对项目实施阶段的造价控制,而对包括策划、设计、招标在内的其它各个阶段因其随机性和模糊性的影响均无有