文档介绍：土地估价师培训心得体会篇一:土地估价师继续教育心得体会 20XX年天津市土地估价实务培训心得体会姓名: 资格证书号: 本人于9月28-29日参加了天津市土地估价协会组织的土地估价实务培训。这次培训王月红、朱霞、杨志三位行业理论知识扎实,实践经验丰富的老师结合土地估价师案例针对估价工作中常易犯的错误从以下四个方面进行了讲解和点评:;;;。在培训期间,我们认真学****了自治区协会安排的这4门课程,通过这次学****我们感觉受益匪浅,开阔了眼界。自己体会最深的是以下几个方面:一是银行抵押风险把控中要避免土地使用权2年闲置被无偿收回的风险。一旦被认定为闲置土地,银行的抵押权会受到威胁。我听了老师的讲解后,认识到我们土地评估机构作为向银行等金融机构提供中介咨询服务的专业机构,对抵押物面临的抵押权灭失的巨大风险,应该详尽充分地向银行提示。二是特别关注土地使用权抵押项目规划指标批准文件的有效期。在评估土地时,我们要求委托方提供土地使用权产权证,国有建设用地土地作用权出让合同,建设用地规划许可证,如果已经动工开发的,还要求委托方提供工程规划许可证,施工许可证。而一宗土地只有具备规划条件,才真正具有市场价值,而规划条件的合法表现,是规划行政管理部门颁发的规划许可证明文件和建设行政主管部门颁发的施工许可文件。按照规范出让的土地使用权,应该附有规划条件。但工作中在收取资料时,对于未动工开发的土地,委托方往往只能提供产权证和国有建设用地土地使用权出让合同,即使能提供建设用地规划许可证和工程规划许可证,有些也是早已过了有效期的。要避免规划许可文件失效,土地使用权的市场价值受到影响,进而影响到土地抵押权的实现。总的来说非常庆幸参加了这次培训班,让继续教育时间虽短,但具体学****内容之外的意义是巨大的。除了对估价遇到的困难问题有了新解答,对整个行业的发展认识也会有进一步的提高。篇二:20XX年土地估价师培训学****心得 20XX年度第二期土地估价师继续教育学****心得参加协会组织的20XX年11月19日至20日的土地估价师教育教育培训,受益颇深,无论授课老师的精彩讲授、课件材料的实用以及与当前行业形势的结合,都让参加继续教育的估价师不虚此行,当然,如此成功的举办,离不开协会工作人员的辛劳付出。中国土地估价师与土地等级代理人协会常务理事、专业规划与发展专门委员会主任、清华大学特聘教授杨于北老师的《宗地估价关键环节间的逻辑关系》到中国土地估价师与土地等级代理人协会副秘书长、中国土地勘测规划院地价所所长赵松关于“两《规程》修正要点解读”,以上两位讲授老师分别通过对“新规程”对土地估价报告中存在的问题及技术要领和新旧“规程”的差异,用实例与理论结合详细的阐述;北京东方美中咨询有限公司总经理吴数的《土地征收与土地的最高最佳使用》,教授老师通过现场指导及数据模式对该课题进行讲述,极大的提高了学员们的兴趣,,并使刚刚注册土地估价师的我一个更直观及深入的理解。以上讲授老师们都利用其丰富的理论功底和实践工作经验对课题深入浅出,讲述得非常到位。为此次继续教育培训的成功添上浓重的一笔,他们的讲授既有最新的行业理论知识,也有在本职工作中最基本的技术处理技巧,从宏观大势到微观个例,方方面面都有涉及,此次讲授老师汇集一线行政管理者和土地估价专业人员,从他们的专业构成和身份背景分别是各有所长,每个人透露的信息质量各有特色,机会非常难得。自去年国家取消土地估价师资格考试行政许可,转为行业水平测试技术领域,估价师的心态悄然有所改变,但在协会和主管部门的支持下,用更专业的态度对新形势下开展土地评估业务进行指导,极大的鼓舞土地估价师的信心,为行业健康有序发展保驾护航。通过这次学****我将充分利用和牢记授课老师的新理论,扎实的投入的估价工作实务中去,只有将学****的知识利用到实践中去,才是学****的最终归属和这次培训的根本目的。篇三:20XX年土地评估技术培训班培训心得体会 20XX年土地评估技术培训班培训心得体会参加协会组织的20XX年6月27-30日土地估价师技术培训,受益颇深,深受感动:协会工作人员的周到服务、授课老师的精彩讲授、学员的仔细聆听等等。从湖南省国土资源厅不动产登记处处长欧阳志军的《湖南不动产登记面临的问题及其解决路径》到国土资源部土地利用司地价处处长伍育鹏的《新版城镇土地分等定级规程》和《城镇土地估价规程的学****及应用》再到长沙永信评估咨询有限责任公司总经理陈明扬的《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范(试行)解读》最后到湖南新融达土地评估有限责任公司技术总审过木中的《土地估价报告中存在的问题及土地估价实务中的经验与疑难问题解答》,以上讲授老师们都利用其丰富的理论功底和实践工作经验娓娓道来,深入浅