文档介绍：房屋按揭合同图片篇一:住房按揭合作协议书住房按揭合作协议书编号:()年第号协议双方:(以下简称甲方) 中信银行武汉分行(以下简称乙方) 本着平等互利、共同合作的原则,经甲、乙双方协商一致,就甲乙开发的楼盘项目的住房按揭贷款业务合作事宜达成如下协议,双方共同遵守。第一条按揭合作项目甲方以合同或协议取得位于位置的地块,编号为,总建面积平方米的土地使用权,并获准兴建名称为,总投资万元,用途为。甲方将取得的国有土地使用证、土地有偿使用合同、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证、销(预)售许可证交乙方审查并复印备查。第二条如属期房按揭的楼盘,甲方将取得的国有土地使用证、土地有偿使用合同、建设许可证、施工许可证交乙方审查。第三条按揭贷款比例及金额乙方同意为购买本协议项下的住房且符合贷款条件的个人(以下简称“借款人”)提供个人住房按揭贷款,每笔住房贷款额原则上不超过房价的%,按揭贷款总额为万元。第四条按揭贷款期限乙方提供的个人住房款期限最长为第五条按揭贷款用途用于借款人购买本协议项下的住房。第六条甲方的权利和义务 1、甲方将乙方作为该楼盘按揭贷款的主办银行,甲方在乙方开立结算帐户,将住房的售房款和借款人预付房款划入该帐户。 2、按乙方的要求提供财务报表、开发项目进度情况及销售情况等资料。 3、甲方同意为本协议项下借款人在乙方的借款提供阶段性连带责任担保。即从本协议签定之日起至本协议项下的借款人所购房产抵押登记手续完毕、《他项权证》交至乙方保管为止,甲方为借款人的债务向乙方提提供连带责任担保。同时,甲方在乙方开立保证金帐户,保持%存款,作为在上述期间内对借款人的借款的质押担保,保证范围为借款金额和利息、逾期利息、违约金及甲方实现债权的费用。 4、贷款发放前,甲方必须根据公证机关和房地产抵押登记部门的要求,提供有关资料送公证机关和房地产抵押登记部门备案,以便办理贷款的公证及抵押登记手续。 5、甲方应及时开出有关付清购房款证明书,以便借款人和乙方办理房地产抵押登记。 6、甲方保证,本协议的签署和贷款的保证均已得到甲方权力机构的同意,且不违反公司章程及其他内部规定。若违反公司章程及其他内部规定而签署本协议,责任概由甲方负责,甲方不得以此为由违反本协议及借款合同项下甲方应承担的责任和义务。 7、甲方保证借款人向乙方提供的《购房合同》、发票复印件、《付清购房款证明书》、对借款人的担保及向乙方直接提交的关于公司的基本情况、住房情况和财务情况等全部资料真实、合法。《购房合同》必须采用国家规定的规范文本。 8、甲方保证能够按时、保质地完成本协议项下房屋的建造。因技术上、经济上等任何原因造成不能按时、保质交付房屋而引起的一切纠纷,均与乙方无关,也不影响借款人和甲方对乙方所承担的相应的法律责任。第七条乙方的权利和义务 1、乙方接受本协议项下购房人的借款申请并审批发放贷款。乙方有权独立审查借款人的借款资格和还款能力,并有权决定是否为借款人提供贷款及贷款期限和金额。 2、乙方将向借款人发放的贷款,在办妥房地产抵押登记手续后的二个银行工作日内依据《借款合同》的约定转入甲方在乙方开立的结算帐户内。 3、担保期间内,当借款人累计三个月不按借款合同的约定履行其债务时,乙方有权直接从甲方的帐户扣收借款人所欠本息或无法扣收的情况下采取法律诉讼等方式行使追偿权。第八条违约责任若甲方出现或发生下列行为,即构成违约: 1、甲方不履行本协议第六条所规定任何一项义务的。 2、保证期内,借款人不按借款合同规定按时如数还本付息,甲方不及时代为偿付的。第九条违约的处理发生违约后,乙方有权对甲方采取以下任何一项或多项措施: 1、限期纠正违约。 2、停止受理本协议项下的住房按揭贷款申请和住房按揭贷款。 3、甲方未按时履行保证义务,乙方有权按违约金额及天数,按日万分之六比例收取违约金。 4、采用必要的法律手段。第十条其他约定本协议中的有关担保条款独立存在,不受主债权债务关系瑕疵的任何影响。第十一条适用法律本协议适用于中华人民共和国法律。在协议履行期间如当事人之间产生纠纷,应向乙方所在人民法院提起诉讼。第十二条凡在广告宣传中涉及到对方名义的,须取得对方的书面同意。第十三条本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自甲、乙双方签署盖章之日起生效,具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章): 法定代表人:负责人: 或授权人理人(签字)或代理人(签字) 签署日期:年月日年月日篇二:住房类按揭数据表图贷款申请: 建立客户: 信用评估: 住房类贷款评审表: 篇三:房屋买卖合同书-有按揭篇四:个人住房贷款合作协议书个人住房贷款合作协议书甲方: 住所地: 法定代表人(负责人): 乙方:天津房地产开发有限公司住所地:天津市和平区南京路法定代表人: 为推动房地产市场的发展,保障“中心”项目住房贷款资金的