文档介绍：商场施工装修管理规定为了进一步加强和完善商场物业服务和管理,保障商场及全体商户的共同利益和安全,逐步规范统一各种施工装修行为,结合本商场的实际情况,特制订本规定请所有商户共同遵守。商户施工装修手续的办理(一)新进场商户施工装修手续办理1、新进场的商户在装修施工前须到商场招商部填写“商户装修施工审批表”,该“审批表”必须按规定的内容填写完整,否则不予办理进场装修手续。2、商户持“商户装修施工审批表”到物业部办理办理进场施工装修手续。3、商户在办理进场施工手续时须提交以下材料:(1)施工装修单位的工商营业资质、市建委施工装修企业专业资质证复印件(加盖本企业公章)。(2)商户装修施工区域施工图纸(整体设计平面图、水、电、给排水线路排设图等各2套)。(3)施工人员的一寸近照和身份证复印件各一份。4、商户在办理进场施工手续时须缴纳的费用(1)进场施工押金为100元/㎡、以上费用在施工完毕经公司有关部门验收合格三个月后到物业部办理退还手续,在办理退还手续时须持进场施工许可证原件(夜间加班/施工申请单)、施工人员进场施工“出入证”、施工押金及出入证费用缴纳收据等。(2)施工出入证押金为65元/证/人(押金50元可退、工本费15元不退)。(3)电表、电表箱收费标准为600元/套、电卡120元/张(押金100元、工本费20元)。此电表、电表箱在商户撤场时不允许拆卸与转让,电卡可在商户撤场后到物业部办理退卡手续。(4)灭火器费用为100元/具,配置标准为25㎡/具,5kg。(5)施工管理费收取标准为200元/天、水费25元/天(此费用在施工押金中扣除)。(二)商户施工改造装修手续的办理1、商户在装修施工前须填写“商户装修施工审批表”,该“审批表”必须按规定的内容填写完整,否则不予办理进场装修手续。2、商户持“商户装修施工审批表”到物业部办理办理进场施工装修手续。3、商户在办理进场施工手续时须提交以下材料:(1)施工装修单位的工商营业资质、市建委施工装修企业专业资质证复印件(加盖本企业公章)。(2)商户装修施改造图纸(整体设计平面图、水、电、给排水线路排设图等两套)。(3)施工人员的一寸近照和身份证复印件各一份。4、商户在办理进场施工手续时须缴纳的费用(1)进场施工押金为100元/㎡,此费用在施工完毕经公司有关部门验收合格三个月后到物业部办理退还手续,在办理退还手续时须持进场施工许可证原件(夜间加班/施工申请单)、施工人员进场施工“出入证”、施工押金及出入证费用缴纳收据等。(2)施工出入证押金为65元/证/人(押金50元可退、工本费15元不退)。5、施工管理费收取标准为200元/天、水费25元/天(此费用在施工押金中扣除)。(三)商户撤场及撤、换柜手续的办理1、商户撤场及撤、换柜须到商场招商部填写“商户装修施工审批表”,该“审批表”必须按规定的内容填写完整,否则不予办理进场装修手续。2、商户持“商户装修施工审批表”到物业部办理办理进场施工手续。3、撤场及撤、换柜作业押金标准为:(1)租赁面积100㎡以下的押金为1000元(特殊情况另定)。(2)租赁面积100㎡—300㎡的押金为3000元(特殊情况另定)。(3)租赁面积300㎡—500㎡的押金为5000元(特殊情况另定)。(4)租赁面积500㎡—1000㎡的押金为10000元(特殊情况另定)。(5)租赁面积超过1000㎡另