文档介绍：建房合同甲方(授建方):姓名:身份证号码:住址:乙方(承建方):姓名:身份证号码:住址:根据《建筑法》、《经济合同法》、《劳动合同法》等及在遵守中华人民共和国有关法律法规规定的前提下,甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下,经甲乙双方共同协商,就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议:甲方将其住宅主体工程和部分附属工程以包工不包料的方式交由乙方承建,甲方所交付乙方的所有工程不得转让给第三方承建。在明确了甲乙双方的权利和义务关系后,经平等协商,双方自愿的原则下签订了本合同。甲乙双方的权利、义务⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度,乙方应提前天以上通知甲方购买所需材料。⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付建房成果。当事人关系明确,甲乙双方不存在雇佣关系。⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有与工程相关的劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。⒋工期从年月日开始建设,工期为天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。,与甲方无关。,严格管理,遵守国家法律法规,安全施工。,施工工地旁有一万伏特高压电穿过,所施工建筑与高压线安全距离为150厘米,请乙方(负责人)务必严格警告乙方所属的施工人员及其他人员注意安全,同时请乙方负责人务必在合适位置安放并悬挂相关的警示标语,以引起施工人员及其他人员的警示、注意。(根据实际测量距离可作出调整,最终距离以实地测量安全距离为准)内甲方建议乙方务必安排专人维持安全,请乙方务必设置安全距离警戒标识及隔离带。以防其他与施工无关人员进入施工场地。,请乙方务必结合建筑场地的特殊性作出相应的安排及预防措施,在施工场地务必保证人员的安全;并对相关人员进行必要的安全防范教育。,若由于乙方及乙方所属人员的疏忽、故意或过失及其他内外因所引起的安全事故皆由乙方及乙方负责人自行负责,与甲方无关。质量要求⒈乙方应当本着保质保量的原则,按照图纸施工,加强质量管理。⒉重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一道工序。⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责等影响房屋质量的行为,并在施工中若发现造成材料损失、浪费,甲方有权责令要求乙方停工整改,在责令整改无效的前提下甲方有权根据损失情节在支付的款项金额中扣除相应的损失费用。,因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的,仍由乙方承担修理返工或重做的责任,并由乙方承担所需的费用,一并赔偿甲方的有关损失。。房屋完工交工后,由甲方根据相应的质量检测标准进行验收。如房屋出现建筑质量问题,乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失,重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费维修。工程保修工程质保终身,保修期一年。质保期内房屋若出现质量问题,乙方在接到通知后三天内进行返工或维修。若在规定时间内乙方未到场维修,甲方有权另请施工