1 / 7
文档名称:

目标成本确定指引.doc

格式:doc   大小:81KB   页数:7页
下载后只包含 1 个 DOC 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

目标成本确定指引.doc

上传人:wz_198614 2019/7/4 文件大小:81 KB

下载得到文件列表

目标成本确定指引.doc

相关文档

文档介绍

文档介绍:《目标成本确定指引》1适用范围适用于项目可行性研究阶段、项目经营策划书编制阶段及各设计阶段。2项目成本构成及定义项目总成本是指作为成本核算主体的项目公司开发一个房地产项目发生的全部成本。一个集团所属项目公司开发数个项目或一个大型项目分成几期开发时,每个项目或每一期工程各自构成单独的项目总成本。项目总成本由以下成本科目构成:工程成本:土地开发成本政府行政事业性收费建造成本:前期工程准备费主体建筑(装修)工程费主体安装工程费社区管网工程费景观环境工程费配套设施费其他建设工程支出预备费非工程成本::土地出让金及其契税、向政府交纳的市政基础设施配套费、土地使用费、耕地占用税、土地变更用途和超面积补交的地价等。红线外市政设施费:红线外道路、水、电、气费用、通讯建造费、管线铺设费、接口补偿费等。拆迁补偿费:地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出、安置及动迁支出、农作物补偿等。:安检、质检、人防报建、散装水泥集资、白蚁防治、墙改基金、路口开设、规划管理、拆迁管理、招投标管理、其他支出等。增容费:水、电、煤气等。:初勘、详勘、沉降观测、验线、复线、定线、放线、面积丈量等。规划管理费:可行性研究、规划设计(方案招标、方案评审)、交通影响分析、环境影响评价、建筑立面设计、装修设计、施工图设计、设计修改、人防设计、消防评价、制图、晒图等。三通一平费:临时道路、临时用电、临时用水、场地平整等。临时设施费:临时围墙、临时办公室、临时场地占用、临时围板等。(装修)工程费地基工程:土石方、基坑支护、降水、桩基及检测、地基处理等。结构及粗装修等。防水工程。门窗工程:室内外门窗、入户门、单元门、防火门、防火卷帘等。公共部位精装修:电梯厅及走廊、大堂、楼梯间、屋面、外立面等。室内精装修:住宅部分、商住楼部分、酒店部分、商业部分、地下室等。钢结构及网架工程。::给排水工程、直饮水工程、中水工程、虹吸雨排工程。:散热器采暖、地热采暖工程。:低压燃气工程(供餐饮用)、中压燃气工程(供设备用)。:低压干线安装工程、电气设备安装工程、防雷接地安装工程。室内设备及其安装::制冷机组、冷却塔、空调机组及末端设备、复合风管、空调通风安装工程。电梯及其安装。。。消防工程:水消防系统安装工程、防排烟系统安装工程、消防电工程、消防检测。4)弱电系统:、可视对讲及安防系统、家居智能化系统、楼宇自动控制系统、综合布线系统、电话网络系统、停车场管理系统、卫星及有线电视系统、IDS信息发布系统、客房VOD点播系统、对讲机信号增强系统、背景音乐广播系统、电子巡更系统、灯光控制系统、多媒体音视频会议系统、房控系统。。:自来水系统、雨污水系统、直饮水系统、热水系统、水表安装工程等。室外采暖系统:管道系统、热交换站、锅炉房等。室外燃气系统:管道系统、调压站等。室外高低压系统:红线外电力线路安装工程、10K

最近更新

历年高考优秀作文:摒弃“努力羞耻”,拥抱真.. 2页

关于我国油田注水泵的技术改造 2页

2025年瓦斯设备项目发展计划 62页

2025年潮玩项目建议书 44页

关于实行厂长负责制若干问题的思考 2页

关于城市生活居住区规划中几个问题的探讨 2页

2025年核酸降解与蛋白质生成机制 78页

2025年春季流感防控攻略新知 49页

《衍生金融工具》 116页

六价铬对氰化镀铜的影响及防止措施的探讨 2页

全液压钻机液压回转系统的管路优化设计 2页

2025年上海外院国际商学院社会心理学经典案例.. 15页

2025年喉部CT扫描解剖详解 24页

2025年顽固性高血压治疗新进展段红伟 39页

前台收银员年度个人工作总结范文(29篇) 57页

在侄儿婚宴上的致辞(4篇) 6页

学校防火应急预案范文(10篇) 39页

2025年新生儿缺氧抢救攻略 51页

二零二五年度企业实习岗位就业合作协议 7页

二零二五年度企业员工工伤私了赔偿协议 7页

二零二五年度企业内部股权转让及员工职业发展.. 8页

2025年化疗药原理及使用指南 58页

二零二五年度人工智能技术研发公司管理费支付.. 7页

二零二五年度互联网行业委托招聘合作协议 8页

2025年安徽省初中学业水平考试名校联考(一)数.. 2页

初三毕业班2025届中考数学复习计划2 5页

2023-2024学年度人教版小升初小学数学考试卷 4页

篮球比赛计分表版 2页

大学生挑战杯申报书模板 10页

咸阳市住房公积金提取申请表 2页