文档介绍：浅谈城市房地产开发项目水土流失的防治措施摘要:本文结合作者多年的工作经验,阐述了城市房地产开发水土流失防治措施,提供给同行参考。关键词:房地产开发;防治;水土流失中图分类号::A文章编号: 改革开放以来,我国城市的空间形态发生了很大变化,城市用地迅速向外围扩展和蔓延,促进了社会经济的发展,形成了新的城市景观面貌。但是,有些城市在房地产开发建设中,忽视了自然生态环境、水土保持及合理开发,人为地破坏了自然生态系统。破坏了以水土资源为中心的物质、能量良性循环的自然生态系统的平衡,影响城市人民的生命财产安全和城市的可持续发展。因此,重视房地产开发建设中进行相应的水土流失,保护良好的生态环境,就成为城市发展十分重要的一环。 1、房地产开发建设项目水土流失特点 :(1)水土流失较集中,房地产项目水土流失集中发生在项目区征地范围内。水土流失主要发生在人口相对密集的城区,占地面积从几千平方米至几十万平方米不等。(2)建设期短、水土流失强度较大。由于房地产建设项目的经济利益关系,使得工程的建设期相对较短,由此引起的强度也高。例如在云南地区,根据《云南省水土保持公报(2005年)》,某主城区背景流失侵蚀模数在200t/(km2•a)左右,由于房地产项目建设的扰动,使水土流失侵蚀模数高达1000~8000t/(km2•a);郊区背景侵蚀模数在500t/(km2•a)左右,由于房地产建设的扰动,可使得水土流失侵蚀模数在1500~8000t/(km2•a)。水土流失强度增大了3~40倍。(3)水土流失危害性大,突出表现在城区内涝严重。由于房地产开发建设项目对地表的扰动,导致大量水土流失,径流系数增大,汇流时间缩短,洪水总量和洪峰流量增大,城市河流洪水灾害频率增大。雨天一来,大量的泥沙进入雨水管道,进而管道淤塞,从而导致城区内涝灾害发生。 :(1)因场地开挖造成的新增水土流失量预测;(2)因建筑拆迁及挖方而产生的弃渣的堆弃、运输而造成的弃渣流失量预测。房地产水土流失量预测的难点是对水土流失量预测方法的选择,只有选择了合适的方法才能使预测结果更准确。要得到比较准确的预测结果,一般都需要较长的时间。但在实际中限于房地产水保方56案编制周期短的原因,不能进行长时间系列的观测,所以也难以得到实测数据;对于开发建设项目水土保持的监测工作,在许多项目中都没有真正开展。水土流失量预测从预测方法上随意性和主观性大,从结果上来讲也是很难做到特别准确的。房地产项目水土保持方案中常用的水土流失量预测方法有土壤侵蚀分类分级标准法、专家经验法、类比法、实地测量法。 2、城市房地产开发项目建设过程中产生的水土流失危害 ,周边为主要的交通干道,虽然大部分采取围蔽施工,但雨水仍然会携带大量泥沙从空隙中流出,造成路面大面积水,大量泥沙淤积在路面,不仅严重威胁到交通安全,而且淤泥变干后会扬起大量灰尘,影响空气质量,对过往行人的身心健康造成伤害。 ,项目区的雨水、基坑积水及打桩时产生的泥水排入市政排水系统的雨水口。由于排出