文档介绍：(1)市场调研及走势分析、预测①宏观、微观市场走势分析②最新房地产市场行情分析(2)前期产品及市场定位可行性研究①   产品定位分析②   市场定位潜力分析③   市场定位风险分析④   市场定位的可行性评价⑤   项目市场定位(3)品牌战略策划①   名称确定建议及推广名确定②   楼盘风格确定③   建筑用料的建议④   项目卖点的挖掘及提练⑤   小区环境营造—空间环境、生态环境、视觉环境、人文环境、智能环境⑥   小区景观设计要点(环境规划)⑦   电梯的设置⑧   停车库设计要点、车位比例及安排⑨   会所功能内容划分及概念的提炼⑩   (1)项目营销阶段性划分(2)项目分期推出的战术部署及促销手法建议(3)市场进攻要点有切入法建议(入市时机)(4)价格策略制定(5)价格体系及付款方式原则(6)现场包装要点(7)卖场包装要点(8)卖场促销要点(9)展销会举办方案(10)外销方案制定(11)制定CS系统(顾客满意系统)(12)AIDAS原理(阶段性促销活动策划)(13)模型制作指导(14)收集市场反馈信息及时调整营销方案(15)分销网络辅助措施(16)新闻推广方案(软性文章及题材炒作)(17)公关推广方案(政府机关及集团购买的可能性建议)、宣传、推广设计(1)品牌识别①展示系统设计●地盘形象设计●工地围墙展示设计●工地路牌、楼体招示布、工程进度牌●售楼形象展示●售楼处外观展示指导●售楼处内部形象定位指导●售楼处设计建议●样板房形象定位、效果建议●售楼处展板保保创意建议●看楼车体外观设计●售楼人员服装设计、保安服装建议②展示系统设计●售楼书、折页●售楼合同及相关文件格式●价目表、付款方式单页设计●工作证(卡)、售楼人员名片●办公事务用品③广告类规范●报纸广告标准格式●电视广告标准格式●手提