文档介绍：山东建筑大学课程设计成果报告题目:俄罗斯圣彼得堡StockMann涅瓦中心工程课程:工程合同管理课程设计院(部):管理工程学院专业:工程管理班级:131学生姓名:杨欣汪翔宇学号:2013021201820130212021指导教师:李祥军完成日期:2015年6月19日目录前言(项目评价) 2一、投标书 4二、投标策略选择 低价政策 着眼于发展为争取将来的优势,而宁愿目前少盈利 5三、投标人情况介绍(竞标优势) 8四、监理方案(投标各项工作安排及如何落实) 、原则及内容 (事前、事中、事后) ,合理降低工程造价 53前言(项目评价)俄罗斯圣彼得堡STOCKMANN涅瓦商业中心工程位于彼得堡市中心涅瓦街114号和起义街2号地块,工程总造价7800万欧元,占地面积9900平方米,总建筑面积98000平方米;;,地上九层,是集商业、酒店、停车、娱乐为一体的大型综合建筑。该工程基坑支护采用pu12钢板桩和HZ775钢板桩进行边坡支护,基坑深度在绝对标高-21m位置。pu12钢板桩长19m,作为基坑外层止水护坡桩;HZ775钢板桩长24m,作为基坑内侧边坡支护桩。工程施工采用逆作法施工,工程施工难度大,技术含量比较高,尤其是边坡支护的难度是俄罗斯境内、乃至全欧洲难度最高的一项工程。工程建设单位:芬兰STOCKMANN商业集团;工程总承包:中国建筑工程总公司俄罗斯分公司;工程监督:深圳市中深建设监理有限公司;该工程东侧红线紧邻起义街,,车流量较大,交通非常拥堵;南侧红线紧邻彼得堡最繁华的商业街“涅瓦大街”,与起义街和里果夫斯基大街交汇,距离地铁站5m,是人车流量较大的商业要地,并且在这里经常举行国事活动和政府游行;西侧则紧邻涅瓦街112#居民住宅楼,建筑物红线与之相距60mm,该居民住宅楼是18世纪所建成的,距今二百多年,属于土木结构,该楼非常破旧,属于危楼,在施工前是需要进行加固处理的危险楼房;北侧紧邻起义街4#办公楼,该楼建筑时间一百多年,也属土木结构危楼,距红线60mm,也是需要进行加固处理的危险楼房。本工程地下室为现浇钢筋混凝土劲性结构,混凝土灌注桩基础;基础底板为阀板基础,;外墙900mm厚,层高4m。地上一至七层为框架剪力墙结构,,七层以上为钢结构;外墙保温150mm厚,铁瓦屋面加150mm厚保温;铝合金窗,木门;亚麻油毡和陶瓷砖地面;内墙涂料饰面;外墙装饰面为欧式古典建筑装饰线条,工艺复杂,节点考究。该建筑施工难度较大,工期较紧,初步交工日期为2008年10月;工程的难点主要突出的几个是:1)对周边临近建筑物的基础进行钢管桩灌浆加固,地上钢板箍加固;2)钢板桩施工时对周边建筑物造成的振动所产生的安全隐患,对于在西侧和北侧进行PU12和HZ775钢板桩施工时,距离建筑物的安全距离没有,稍有不慎就会造成不堪设想的后果;3)逆做法施工,逆做法施工工序逆向,工艺烦琐复杂,且工程进度较慢;4)土方施工,由于逆作法施工,先进行首层楼板的浇筑,混凝土达到设计强度后,拆除首层楼板支撑,然后才可以在板下取土,大型挖掘机,运输车辆不能进入,只能够靠人工配合卷扬机或输送带往地面运土,取土慢,运输也慢,也是制约工期的主要难点;6)该工程地下水位较高,,该处不能够使用井点降水,原因是:如果采用井点降水,会对周边建筑物造成极大的危险,会导致周边建筑下沉,倾斜,倒塌。所以,地下水的处理是基础施工的较大难点。7)施工队伍选择的配置,需要很好的计划性,工人的进场