文档介绍：国家旅游项目投资思考分析大众化旅游把我国旅游业推进进到一个新的时代,在这个背背景下探讨中国旅游投资问题题,我们应当认真思考以下五五个方面的问题:一、正确确判断当前中国旅游投资的阶阶段性特点一段时期以内,,旅游投资将保持持续增长的的态势,具体而言,有三个方方面的重要因素推动旅游投资资的增长:第一,旅游需求求持续增长是经济社会发展的的客观要求。目前,我国人均均gdp已经达到3000美美元,这是世界旅游界公认的的旅游业爆发性增长阶段。现现在,我们刚刚实现每年人均均出游1次的目标,而世界上上的发达国家美、日、韩人均均出游均在7次以上,我国旅旅游市场成长潜力巨大。特别别是这几年,我国高速公路、、高速铁路、民航等基础建设设速度加快和社会公共服务体体系不断完善,我国旅游业必必将出现新一轮的发展,在未未来5-10年内处于快速发发展的上升期。第二,发展展旅游业是扩大内需、调整经经济结构的必然选择。长期以以来,我国经济增长主要依靠靠投资和外贸拉动,消费不足足、服务业比重过低,第三产产业占经济总量比重仅为400%多,不仅低于发达国家770%左右的水平,低于644%的世界平均水平,还低于于印度50%左右的水平。旅旅游业作为现代服务业的龙头头,将成为拉动第三产业快速速发展的战略性支柱产业,获获得充裕的发展空间。第三三,旅游产品供给总量不足、、结构性短缺,在相当长的时时期内是我国旅游业发展的客客观存在。大众旅游需要大众众化产品,当前大众消费的热热点正在由观光旅游向观光与与休闲度假并重转变,消费方方式灵活多变。但长期以来,,我们的旅游产品以观光景区区为主,全国各类旅游景区景景点2万多家,其中具有休闲闲度假功能的景区景点不足110%,远远满足不了大众休休闲的需要,需要我们在产品品体系建设上加大投资力度。。二、准确把握旅游投资的的重点领域解决我国旅游产产品体系结构性失衡的矛盾,,就是要坚持把开发大众旅游游产品摆在优先位置,以大众众需求为导向,扩大供给总量量、增加产品种类、丰富产品品层次。当前,大众旅游的热热点集中在假日休闲。随着居居民收入水平的提高和全年1115天假期的进一步落实,,国内居民度假休闲的需求日日益强烈,长三角、珠三角、、环渤海湾地区和大中城市周周边地区,度假休闲已经成为为旅游消费的重要方式,市场场规模持续增长。所以,旅游游投资要更多地关注都市休闲闲产品、康体健身娱乐产品、、乡村旅游产品,着力打造旅旅游休闲度假的新热点,创造造文化旅游消费的新亮点。要要注意在满足大众多方面需求求的前提下,加快度假休闲设设施的建设,推动经济型酒店店发展,开发乡村旅社以及汽汽车旅馆、度假营地、房车等等符合大众休闲需求的产品。。三、着力开发新产品、新新业态,增强旅游业发展后劲劲目前,我国的大众化旅游游还处于初级阶段,随着经济济社会的发展,大众旅游需求求还将进一步发展演化,不断断催生一些新的旅游产品和旅旅游新业态,形成新一轮旅游游业发展的支撑力量。比如海海洋旅游、沙漠旅游、冰雪旅旅游、自驾车旅游、高尔夫旅旅游、邮轮旅游等等,都有可可能成为都市休憩产品之后新新的重点领域,需要我们紧密密跟踪旅游需求发展变化的趋趋势,及时调整投资方向,使使旅游产业健康持续发展。对于旅游投资而言,不仅仅在在投资时要关注需求动态,在在投资建设的过程中也要紧密密关注需求动态,不断调整完完善产品内容,注意用新理念念、新技术、新