文档介绍：多项选择题【108072】形成资产评估价值类型的重要条件有( )。
A. 评估中使用的评估方法B. 评估中遵循的评估原则C. 资产评估的特定目的
D. 评估中依据的市场条件E. 被评估对象的功能答案: C,D,E
多项选择题【108062】以下属于资产评估经济技术原则的有( )。
: A,D,E
单项选择题【108038】从本质上讲,资产评估是一种( )活动。
A. 事实判断估算B. 价值分析估算C. 价格分析确定D. 资产保值估算答案: B
判断题【108081】企业的借入资产不可纳入被评估资产的范围,因为企业不拥有其所有权。正确错误答案: 错误
单项选择题【108053】资产评估最基本的功能是( )。
A. 评价和评值B. 咨询和管理C. 核算和监督D. 鉴证和审查答案: A
单项选择题【108044】下列不属于资产评估工作原则的是( )。
A. 独立性原则B. 客观公正性原则C. 专业性原则D. 科学性原则答案: C
多项选择题【108076】在资产评估中引入价值类型理论的根本目的是( )。
A. 为管理部门合理确认评估结果提供指引
B. 为管理部门合理审批评估机构提供指引
C. 为评估人员科学合理地进行资产评估提供指引
D. 为评估人员合理确定资产价格提供指引
E. 为评估报告使用者恰当使用评估结果提供指引答案: C,E
判断题【108087】若评估对象是市中心的一块土地,按照有关规定,该块土地可以用于建造商务办公楼,也可以建造一般居民住宅,评估人员应依据最佳利用原则,按照前一个用途进行估价。正确错误答案: 正确
单项选择题【108050】在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品,应该有大致相同的交换价值,以此确立的评估原则是( )。
A. 贡献原则B. 资产评估时点原则C. 预期收益原则D. 替代原则答案: D
单项选择题【108051】从性质上讲,资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的( )估计值。
:C
多项选择题【108067】以财务报告为目的的评估中的价值类型主要有( )。
A. 市场价值B. 清算价值C. 在用价值D. 持续经营价值E. 投资价值答案: A,C
判断题【108083】根据权益的性质,整体资产评估对象可以分为:控制权益、投资权益、所有者权益。其中,投资权益包括所有者投资和负债投资,能较好地反映企业稳定的生产能力,是控制权益扣除流动负债的余额。
正确错误答案: 正确
多项选择题【108066】资产评估的特点包括( )。
A. 市场性B. 公正性C. 独立性D. 专业性E. 咨询性答案: A,B,D,E
单项选择题【108046】不可确指的资产是指( )。
A. 没有事物载体的资产B. 具有综合获利能力的资产C. 不能脱离有形资产而单独存在的资产D. 经营性盈利的资产答案: C
判断题【108080】咨询性使资产评估结论常用于财产诉讼和政府对财产的征用和管理。
正确错误答案: 错误
判断题【108088】资产评估通过对资产的现时价值进行评定和估算,为各项资产业务提供公正的价值尺度。这是资产评估最基本的功能。正确错误答案: 正确
单项选择题【108053】资产评估最基本的功能是( )。
A. 评价和评值B. 咨询和管理C. 核算和监督D. 鉴证和审查答案: A
多项选择题【108070】以财务报告为目的的评估的作用包括( )。
A. 评估技术能够满足会计计量专业上的需求B. 评估专业行为能够为会计计量的客观性奠定基础C. 评估的独立地位能够强化公允价值的公正性D. 评估能够满足审计工作对公允价值评估的需要E. 评估报告可以取代企业的财务报告答案: A,B,C
判断题【108089】科学性原则是指资产评估机构必须是提供评估服务的专业技术机构。
正确错误答案: 错误
简答题【108101】资产评估的经济原则有哪些?应该如何理解?
答案: 资产评估的经济原则有:
(1)贡献原则。指某一项资产或资产的某一构成部分的价值取决于它对其他相关的资产或资产整体的价值贡献,或根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定。
(2)替代原则。指同时存在几种效能相同的资产时,最低价格的资产需求量最大。因为有经验的买方对某一资产不会支付高于市场上能够找到的替代物的费用。
(3)预期原则。指资产评估中,资产的价值可以不按照其过去形成的成本或销售价格决定,而是基于对未来收益的期望值决定。评估值取决于现实资产的未来获利能力。
(4)最佳效用原则。指当一项具有多种用途或潜能的资产在公开市场条件下进行评