文档介绍：换热站运行管理办法第一章总则第一条为了进一步加强和规范后勤集团所辖物业设备管理,确保设备安全、完好、平稳、经济运行,特制订本办法。第二条从事设备运行、管理、维修维护的人员必须在上岗前接受过专业技能和业务培训,具有相应的技能资格证书或上岗证书。第三条本办法适用于学校后勤集团所管辖的一切水、电、暖、气系统的设备设施运行、管理、维修维护工作。第二章供电设备设施管理第四条供电运行值班人员管理1、供电运行和维修人员必须持证上岗。2、建立严格的配送电运行制度和电器维修制度。3、严格执行值班纪律,密切注意仪器、仪表的变化,发现问题及时处理。4、做好运行值班记录,记录要详尽,数据要正确。5、对设备异常现象、事故障碍要如实反映,不得弄虚作假。6、运行值班人员必须做到“三熟三能”:熟悉设备、系统和基本原理,能分析运行状态;熟悉操作和事故处理办法,能及时发现故障并排除故障;熟悉本岗位的规程制度,能掌握一般的维修技能。7、遵守值班纪律,不擅离职守,不做与工作无关的事情。第五条配电室值班管理1、熟悉系统工作原理、构造和运行情况,正确合理操作,使设备安全经济运行。2、认真做好运行记录,经常巡视检查各运行参数值是否在规定范围内,声音、温度等是否正常,发现异常现象迅速查明原因,正确处理。3、认真做好设备维护保养和定期维修工作,并做好原始记录。4、严格执行交接班制度。5、搞好文明建设,保持值班室整洁。6、遵守值班纪律,不擅离职守,不做与工作无关的事情。7、值班记录应包括以下内容:⑴值班期间的设备使用状态(故障或停用);⑵执行的操作;⑶发生的异常现象和原因;⑷值班期间接受和执行的指令或通知。第六条配电室交接管理1、接班人员提前10分钟到达工作岗位,了解设备运行情况,做好接班准备。2、接班人员有病态、酒意或精神不振不得接班。3、交接班双方必须按照以下内容进行交接:⑴运行记录、事故记录、设施记录;工作票、操作票、主管部门的通知、运行图纸等应正确齐全。⑵工具、设备用具、仪器、仪表、消防设备、钥匙等应齐全完整,室内外整洁卫生。⑶在交接班时发生事故或执行重大操作时,应由交班人员处理完毕后方可交接,接班人员要协助处理。⑷交接双方应在记录本上签字。第七条配电设备保养规定1、未经允许,任何闲杂人员不得进入配电室。2、设备操作人员,必须持有上岗证。3、操作人员必须对设备的运行状态以及故障的处理进行详细记录。4、每日对配电设备进行巡查,确保其完好运行。5、每月按期检查开关、变压器的固定螺栓,确保接触良好。6、每年对接地网检查、测试一次。7、配电室必须保持清洁整洁,严禁在室内吸烟、堆放杂物。第三章燃气锅炉系统管理第八条燃气锅炉系统管理人员必须熟悉燃气锅炉的性能、操作规程及日常维护知识,定期对燃气锅炉进行巡查维护,掌握常见的故障原因及处理办法,按照规定时限做好燃气锅炉的年检和运行前的检修工作,确保燃气锅炉的安全、可靠运行。第九条燃气锅炉系统管理必须按照以下要求执行:1、认真做好锅炉系统的安全运行操作及运行记录,根据系统的设计和运行要求,对有关设备进行相应的调节。2、及时做好锅炉及其所属设备的年检、维修保养和故障检修。3、严格执行各种设备的安全操作规程和巡回检查制度。4、锅炉操作运行人员必须坚守工作岗位,不得脱离和私自离岗。5、锅