文档介绍：一、 工程概况 1二、 监理依据 1三、 监理工作流程 1四、 监理工作方法及措施 .3五、 监理工作控制要点 .8一) 墙体节能工程 .8二) 门窗节能工程 ..13三) 屋面节能工程 ..15四) 采暖系统节能工程 17五) 配电与照明节能工程 ..21六) 建筑节能工程现场检验 ..24七) 建筑节能分部工程质量验收 26六、 旁站点 .27一、工程概况本工程为08-02号地块住宅项冃与地下车库工程,建设地点:位于天津市武清区高村乡台头村凤港路。本工程共有住宅楼11栋,,地下车库为框架剪力墙结构,住宅楼为剪力墙结构,基础形式为桩基承台筏板基础,地下车库地下一层,住宅楼98#-103#楼为地下两层。基坑的形状为接近三角形,场地地基坑周长约1200m,基坑面积约19700m2,、 监理依据(一) 、合同依据《监理合同》《施工合同》(二) 、图纸依据施工图纸、图纸会审纪要及设计变更通知单。(三) 、主要政府相关文件、规范《节约能源法》《建设工程监理规范》《建筑节能工程施工质量验收规范》《民用建筑节能条例》《民用建筑工程节能质量监督管理办法》《公共建筑节能设计标准》《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300(四) 、其它依据经审定的《施工组织设计》和《施工方案》工程实施过程中形成的有关工程会议纪要等文件三、 监理工作流程建筑节能工程监理工作流程建筑节能工程工序管理流程图四、监理工作方法及措施(一)、建筑节能工程监理的基本规定:审查建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质;施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度,具有相应的施工技术标准。审查设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时,应经原施工图设计审查机构审查,在实施前应办理设计变更手续,并获得监理或建设单位的确认。审查建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺,是否已按照有关规定进行评审鉴定及备案,并制定专门的施工技术方案报审。审查单位工程的施工组织设计是否包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工方案应经监理(建设)单位审查批准。施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。建筑节能工程的功能性质量检测及材料的复验,应由具备资质的检测机构承担。但外墙节能构造的现场实体检验也可在监理(建设)人员见证卜•、设备等,必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。材料和设备进场验收应遵守下列规定:1) 对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收,并应经监理工程师(建设单位代表)确认,形成和应的验收记录。2) 对材料和设备的质量证明文件进行核查,并应经监理工程师(建设单位代表)确认,纳入工程技术档案。进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有岀厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告;定型产品和成套技术应有型式检验报告,进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。3) 对材料和设备应按照建筑节能工程施工质量验收规范的规定在施工现场抽样复验。复验应为见证取样送检。建筑节能工程使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理,应符合设计要求和现行国家标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222和《建筑设计防火规范》GB50016等的规定。建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定,不得对室内外环境造成污染。现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等,应按设计要求或试验室给出的配合比配制。当未给出要求时,应按照施工方案和产品说明书配制。节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案耍求。当无上述要求时,节能保温材料在施工使用时的含水率不应大于止常施工环境湿度下的口然含水率,否则应采取降低含水率的措施。建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。建筑节能工程施工前,对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法,应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件,经有关各方确认后方可进行施工。建筑节能工程的施工作业环境和条件,应满足相关标准和施工工艺的要求。节能保温材料不宜在雨雪天气中露天施工。建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程。其分项工程和检验批的划分,应符合下列规定:1) 建筑节能分项工程应按照下表划分。2) 建筑节能工程应按照分项工程进行验收。当建筑节能分项工程的工程量较大吋,可以将分项工程划分为若干个检验批进行验收。3) 当建筑节能工程验收无法按照上述要求划分分项工程或检验批时,可由建设、监理、施工等各方协商进行划分。但验收项目、验收内容、验收标准和验收记录均应遵守建筑节能工程