文档介绍：房屋建筑工程部分质量通病防治措施墙体裂缝的防治1、产生原因(1)混凝土骨料太少,粉煤灰过多,混凝土水灰比过大,产生收缩裂缝(2)混凝土施工过程中接槎部位振捣不密实、漏振(3)脱模过早产生拉裂(4)砌体与混凝土墙体间温度裂缝2、防治措施(1)通知商品混凝土供应单位及时调整砼配合比(2)把握两次混凝土浇筑之间的时间,混凝土入模后,掌握每次混凝土的浇筑高度、振捣深度和时间,一般每点振捣时间约为20~30秒;合适的振捣时间可有下列现象来判断:混凝土不再显著下沉,不再出现气泡,混凝土表面出浆且呈现水平状态,混凝土将模板边角部分填满充实。(3)根据季节变化,调整脱模时间,在保证质量的前提下,及早脱模,保证进度。(4)墙体砌筑时与砼墙体接触处一定要砂浆饱满密实,粉刷墙体时在粉刷层与砼墙体周边接触处留5~10mm缝隙,待粉刷层充分干燥后,用弹性腻子嵌填于预留缝内,然后用5~10cm铅粉带跨缝粘贴其上,再用水泥浆涂刷于铅粉带上。二、钢筋混凝土现浇板裂缝防治1、产生原因(1)混凝土配合比不合理(2)在混凝土未凝固前,过早上人和堆载(3)混凝土浇捣后未及时进行覆盖、养护,特别是高温干燥情况下产生的干裂、风裂和快速收缩裂缝2、防治措施(1)及时调整混凝土配合比(2)加强管理人员的责任心,,严禁板面踩踏和堆载。(3)混凝土板浇捣完毕,应及时用木模收面,待到混凝土初凝前再用木模收一次面,然后用塑料薄膜覆盖十二小时并浇水养护,浇水时间不少于7天;若为冬季施工,除覆盖薄膜外还应该覆盖棉毡。若裂缝已经产生而裂缝又不深,可采取涂两遍环氧胶泥,以及抹、喷水泥砂浆等方法进行表面封闭处理。对防水防渗的结构,,采用灌水泥浆或环氧树脂浆液进行裂缝修补,或者灌浆与表面封闭同时采用。,可不处理或只作表面处理。三、楼地面裂缝引起渗漏的防治1、产生原因(1)接槎部位振捣不密实(2)其它原因引起的裂缝2、防治措施(1)每次浇捣混凝土前,将接槎部位事先錾毛用水冲洗干净,用同混凝土同标号的砂浆浇灌于接槎部位,然后浇捣混凝土直至不再出现气泡、泛浆。若面层为水泥地面或贴地砖地面,在施工面层前用防水砂浆将裂缝处刮一遍槽,要求密实并大于裂缝长度,然后再做面层。(2)对楼地面产生的不规则裂缝,在修补前,应先进行调查,分析产生裂缝的原因,然后再进行处理。对于尚在继续开展的“活裂缝”,如为了避免水或其它液体渗过楼板而造成危害,采用柔性材料(如沥青胶泥、嵌缝油膏等)作裂缝封闭处理。对于已经稳定的裂缝,则应根据裂缝的严重程度作如下处理:裂缝细微,无空鼓现象,且地面无液体流淌时,一般可不作处理。,可做水泥浆封闭处理,先将裂缝内的灰尘冲洗干净,晾干后,用纯水泥浆(可适量掺些107胶)嵌缝。嵌缝后加强养护,常温下养护3d,然后用细砂轮在裂缝处轻轻磨平。四、门窗渗漏的防治1、产生原因(1)密封条质量差,安装质量不符合要求(2)窗扇上未设排水孔,窗台倒坡度(3)框与墙体间缝隙未处理好,密封胶不严密(4)其它原因2、防治措施(1)检查密封条的质量应符合有关规定,密封条的装配用小压轮应直接嵌入槽中;使用“抗回缩”的密封条应放宽尺寸,以保证不回缩。(2)窗框上设有排水孔,同时窗扇上也应设排水孔;窗台应向外侧做排水坡,坡度要明显。(3)框与