文档介绍：青镇市“时代华庭”项目人防工程监理规划编制人:审核人:浙江天正项目管理咨询有限公司年月日监理规划目录工程项目概况……………………………………………….3监理工作范围……………………………………………….3监理工作内容……………………………………………….4监理工作目标……………………………………………….4监理工作依据……………………………………………….4项目监理机构的人员配备………………………………….5项目监理机构的人员岗位职责…………………………….5监理工作程序……………………………………………….7监理工作方法及措施……………………………………….11进度控制……………………………………….…………11质量控制……………………………………….…………12安全控制……………………………………….…………20信息管理……………………………………….…………21协调工作……………………………………….…………22监理工作制度……………………………………………….23监理设施…………………………………………………….24工程概况:本工程清镇市“时代华庭”高层住宅为一类建筑,位于贵州省贵阳市清镇市三角花园(原看守所),总建筑面积37819㎡,其中地下室面积部分为4730㎡,商业面积3204㎡,住宅面积为28760㎡,架空层面积101㎡,物业管理面积115㎡;由两个单元组成,四层以下裙楼整体相连,其中地下室二层,裙楼三层,其中第三层为架空层,住宅二十九层,屋面设置消防电梯机房;地下二层平时作为车库及设备备用房,配套人防工程地下负二层,战时作为二级人员掩蔽场所,建筑面积为1419㎡,裙楼三层为商业用房,,,,;是集商场、商住为一体的综合性建筑。本工程建筑结构类型为框剪结构,高98m,总建筑面积为37819㎡,地下二层,地上32层(其中一层局部架空);基础类型为人工挖孔桩及独立柱基;本建筑为高层住宅,人防工程为地下负二层,人防等级为核六级,常六级,甲类,防化丙类,设计战时掩蔽900人;耐火等级为一级,建筑防火按《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)和《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95(2005版)执行;地下室设2个防火分区,每层一防火分区;抗震等级为一级,防水等级为二级,建筑合理使用年限为50年。建设单位:贵州康筑房地产开发责任有限公司设计单位:贵州大学勘察设计研究院勘察单位:深圳市勘察研究院有限公司施工单位:重庆市第六建设有限责任公司监理单位:浙江天正项目理咨询有限公司二、监理范围监理范围:本项目监理部根据合同规定,负责本工程地下室人防所属的土建、水电安装工程施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全控制及合同、信息管理和组织协调的监理工作。三、,参与设计技术交底和图纸会审;、健全,审核承包商提交的施工组织设计和施工方案;、成品、半成品及设备的质量;,参与隐蔽工程验收并审核隐蔽工程验收记录;,并监督实施;,并向业主提交会议纪要;;;,并对工程质量作评估报告。四、:督促承包单位使工程竣工验收质量达到施工合同所要求工程质量合格标准。:实际建设工期控制在进度计划工期范围内,尽可能消除不利因素的影响,确保合同工期的实现。:督促承包单位达到预定目标。五、监理工作依据:1、国家和省、市有关工程建设的法律、法规和有关文件;2、建设单位监理委托合同;3、建设单位与承包单位签定的工程承包合同及承包单位的企业标准;4、政府批准的建设计划、规划文件;5、设计文件(施工图、设计联系单、图纸会审记录等);6、国家现行的工程建设质量验收标准、施工质量验收规范。主要有:(1)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001(2)《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004(3)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002(4)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(5)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002(6)《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002(7)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001(8)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002(9)《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20027、《建设工程监理规范》GB50319-20128、有关人防工