文档介绍：武汉光迅科技股份有限公司
光通讯产业园一期建设方案
ACCELINK TECHNOLOGIES CO., LTD.

武汉光迅科技股份有限公司
光通讯产业园一期建设方案

一、建设的背景和必要性:
1、现有产能搬迁的需要:
目前,公司的生产用房系全部从大股东武汉邮电科学研究院处租赁,近年来随
着公司生产经营规模的扩大而不断新增租赁面积,导致厂房比较分散,增加了物流
成本,不便于集中管理,存在安全隐患,迫切需要对生产经营用房重新做出统一的
规划安排。为了增强公司的独立性,便于生产的统一安排和集中管理,公司应尽快
实施产业园建设项目。
2、产能扩充的需要:
邮科院由于自身原因,在近期难以提供新的生产用房。而公司近年来的销售增
长迅猛,市场占有率稳步提升,产品长期处于供不应求的局面。去年下半年以来,
受金融危机的影响,国外市场需求出现了一定程度的萎缩,但随着世界经济的逐步
复苏,这部分市场需求可望逐步恢复。国内市场需求保持高速增长的态势,足以弥
补国外市场需求的的下降。未来随着国家出台的振兴和整合光通信行业的政策和规
划、国内电信重组和“3G”发牌等因素促进的光通信网络的建设以及“FTTx”等新的市
场需求,国内市场需求仍将持续增长。综上所述,为了抢抓市场机遇,急需尽快启
动募集资金投资项目,以迅速扩充产能,解决产能不足对公司发展的制约。
3、整体建设的必要性:
目前钢筋、水泥等建筑材料价格处于相对较低的水平,此时启动产业园的基本
建设,有利于节约工程造价;此外募集资金投资项目和现有产能整体搬迁项目统一
规划设计、施工,有利于项目招标和施工统一管理,有利于人工、材料、机械总体
费用控制,可大大降低工程投资支出,规避今后建筑材料价格上涨的风险。
二、建设内容:
1、建设地点:武汉市江夏经济技术开发区藏龙岛科技园内。该园区位于武汉
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武汉光迅科技股份有限公司
光通讯产业园一期建设方案
ACCELINK TECHNOLOGIES CO., LTD.
市主城南端,北与华中科技园、武大科技园、武工大科技园毗邻,东接中环
连络线,南抵沪蓉高速公路,西临碧波万顷的汤逊湖畔,是武汉东湖新技术
开发区的园中园,“武汉·中国光谷”的主要拓展空间,园区内配套设施完善;
2、建设面积:一期工程(含募集资金投资项目和现有产能整体搬迁)占地面
积 20, 平方米,总建筑面积 68, 平方米。其中,募集资金投资
项目建筑面积为 33,867 平方米,为安排现有产能的整体搬迁规划建筑面积
34, 平米。(建设用地已于 2007 年 12 月用自有资金取得);
3、一期方案建设内容:新建 A1 号建筑(生产检测中心),A2 号建筑(厂房),
A3 号建筑(动力中心),A4 号建筑(化学品库),A5 号建筑(食堂),A6
号建筑(倒班宿舍),B2 号建筑(金工车间);
4、项目核准备案情况:2007 年 12 月取得文号为“夏国用(2007)第 615 号”
的建设用地,土地类型为工业用地,使用权类型为出让;2008 年 5 月 27
日通过武汉市江夏区发展和改革委员会项目立项核准;2008