文档介绍：第一章总论
项目概述
项目名称
XXXX景区基础设施与环境工程
项目建设单位
安徽省XX集团
项目法人代表
XXX
可研报告编制单位
安徽省工程咨询研究院
项目建设单位简况
安徽省XX集团(简称XX集团)由XX县民营企业家XXX历经十年创建的一家集丝绸、旅游、房地产开发、工程建设、纯净水、茶茧、商贸等为一体的多元化重点骨干企业。固定资产7000万元,公司现有员工400余人,拥有各类专业技术人员30余人。XX集团于2002年初创办了XX县XX旅游总公司,下辖XX景区管理处。2002年开始涉足旅游业,并与XX县政府签订了安徽省重点历史文物保护区—XX风景区50年经营权。公司计划在3~5年内投入巨资,依照规划,将XX建设成一个皖南著名的休闲、旅游、度假地。XX集团企业信誉好、外部环境佳、经济实力雄厚。集团董事长兼总经理为省劳动模范、省十大扶贫状元。由于XX集团的突出贡献和业绩,集团多次被省、市、县授予“先进乡镇企业”。1996年、1997年总经理
XXX两度被授予“安徽省优秀乡镇企业家”称号。1997年被省政府授予“安徽省劳动模范”和“安徽省十大扶贫状元”光荣称号。2001年又获得“安徽省首届孔雀杯农民创业之星”和“安徽省乡镇企业劳动模范”称号,2002年光荣当选为安徽省人大代表。
研究工作的依据和范围
依据
1、《中华人民共和国国土管理法》
2、《中华人民共和国环境保护法》
3、《中华人民共和国森林法》
4、《中华人民共和国水法》
5、《中华人民共和国水土保持法》
6、《中华人民共和国古名居保护法》
7、《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》(2006年中央1号文件);
8、《中国旅游业发展“九五”计划和2010年远景目标纲要》;
9、安徽省人民政府《关于加快旅游发展的决定》;
10、《XX县国民经济与社会发展第十个五年计划和2010年远景目标纲要草案》;
11、《安徽省XX县旅游业发展总体规划》(2001—2015年);
12、《XX县生态建设十年规划》;
13、《XX县志》;
14、《安徽省XX县XX旅游区总体规划》;
15、建设单位委托我院编制《安徽安徽XXXX旅游区基础设施建设工程可行性研究报告书》委托书;
16、建设单位提供的有关基础资料等。
研究范围
在充分调查研究的基础上,根据国家和安徽省有关旅游扶贫的有关指示精神,结合《安徽省XX县旅游发展总体规划》和《安徽省XX县XX旅游区总体规划》,对XX县和XX旅游区的旅游项目现状及其建设条件进行认真分析,分析项目的必要性,预测本项目的市场前景,确定项目的建设内容和规模,对项目的工程建设方案提出初步设想,论证项目建设的可行性。同时,分析项目对环境的影响,提出项目建设、运行的环保和安全对策。并对项目的投资进行估算,测算项目的经济效益,分析项目的社会效益。从而论证项目的技术可行性和经济合理性,为有关部门对项目决策提供依据。本研究工作的范围如下:
1、项目提出的背景及建设的必要性;
2、项目的建设现状及市场需求预测;
3、项目建设条件;
4、项目组成和建设规模;
5、工程建设方案;
6、环境保护;
7、项目运营与实施计划;
8、投资估算和资金筹措;
9、效益分析;
10、可行性研究结论与建议。
编制原则
1、根据XX县的旅游规划目标及XX旅游景区的特色要求,遵循与整体人文、自然景观相协调的原则。
2、考虑各旅游景点相互取长补短,相互带动,以促进XX县的所有旅游景点的协调发展和全面发展。
3、坚持“开发有据、开发有序、突出重点、留有后劲”的原则,结合各地段的自然环境及现状特点,充分考虑项目建设与市场容量相适应,处理好近、远期的关系,本着统筹兼顾,因地制宜,整体规划,远近结合,分步实施,滚动发展的原则。
4、坚持保护第一的原则,从保护生态环境和保护旅游资源出发,最大限度地保护项目范围内的每一寸土地和水域。对旅游资源切实进行有效保护、合理开发和科学利用,创造更好的观赏价值。正确处理保护、开发和利用的关系,充分体现“严格保护、统一管理,合理开发,永续利用”的方针,努力提高社会效益、经济效益和环境效益。
5、在建设条件允许的情况下,以最大满足旅游市场的需求。
6、本着科学、实用的原则,充分利用XX县现有的道路基础设施,量力而行,节省投资,新建基础设施适度超前,做到立足当前,放眼长远。以较少的投入,带来较好的经济汇报。
7、协调发展多项社会事业,坚持经济效益、社会效益同步发展的原则,力求旅游和社会事业的协调发展,促进经济建设。
8、坚持软件建设与硬件建设同步推进,协调发