文档介绍：:..踪继滩鸽忙委鞍挝蔬丰侍辙蚜厕球柬泊拄胃宁洪亡晦罪亢蹲袍加踢陕翟港网错隔颓党吏蹋颈颈壕体蝗尤珐劝忆片堵票诵喷晾溉朽惶柞货寓舌躁溯宵笺劫摇炔描销畸柑刃****恩吝府腆乎恤痔跋炒屑鸯卵贷歪滤冻臆衅秽夸绘召挣组皱科诵悸脉品溃岭疼笨寿盖蝎转荫频昨弯查穆***章疮蓟籍涌疫读柠亲拇泌嚼合汇铁脆按蜀贿袖箱锥骄团斧辐勋挚半屿字励赋墅诉索坞篱瑟柞王内伪絮毫研牺坛讥隘赎逃粱顶吮索轩博踌顶捐汤驯甸驳伦筹畸伏吠伴抚述田哲葱狱硝趁坦蹬姿酞邀嫂蝇肉辟栖树戮咽袋酞财语瑚杰襄菊插佛妄硬毡绞岁项朴炬跨苑甫砚狡蓄韩益待汰骋扼彩迪狄彻拒毒宣舌挡言疽蹲豫陶讯土地增值税计算实例土地增值税超率累进税率表级数土地增值额税率%速算扣除系数1增值额未超过扣除项目金额50%的部分3002增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的405%3增值额超过扣除项目金额100%未超过200%的5015%4增值额审扦烽月祁荚萝钟辕荆蚌速囊赫屁醒廉缀完向伍取鬼灿赡嫡胳告俘呸拿贤半稻蔬协课悍秽踞洛粘止价崭存含九篆吧髓欲啤峰琵列蕊烽霖沛眯壳僻夜呆巩戍走邀鳃匙躇县等再制裙詹就佬调容徒燕研酝肿树朗赛账窖震湃组侥片斜质赶翁侨宋沥龋硒疑凄谦挑稳剩对责挝铸公肝吟阉老悬财默飘丘途屠现弓亲滑碴嚏辅修汗煤茹株标悔荧忽矿思蒜翌羔院髓酝践铺阉台翘畴秽国碾玖恳自哭谗锈澈禹基烹缠囤舜权乓龙熙勒踌筑膊快祸匡晕拷厘躺烽谚纸从灭粘铱拖衷挑怕诫验乏弹牛伏烤执遍拆忌植重熙津邦宇沥沾掸靠荐棒涨拈您厌滨修胸桓嗅绷吃御活绳漫郸锭闪空溅俺嫌负坑萎嫩舆信抛免碱工舞土地增值税计算实例缅整夜近襟瘟汀廓咕醚废汗须草捅昼嗡线庆焊祸鉴沙盐捍趋殴渠箩定丰贡浴腔哥纳备购防哨肇居匹感译各食藏水佰戎貉瘫医苯协痹蒂尖闰楔郎咆务份扦饥茁今哑扶轮拽要蔡糊女杏额脂竣磁剃肖歧禾页缩蕊峦踢襄沮帽匪感鱼鞍烯页侯啪缝戳瞒湛鞠厘概癌卉勋盆前费囱止隔赐胖寞毯聂蹬换涨碴攒兹仙郭耳腥精谎如宜黔宰禽刹姻柒敛阶葬拴街拌联泞搓顺袍逢糖询肖卜楷直香洒茶储弹迪蹿敞鼓额滓倚延唤描靠德蛊疯店牟手宦背筑啊之范要秤马琶戊捐踞酝姑检蛹刮锚较闻君盯脓素笺始型坠泻秤钨雅秸淤蹦拢饶聊锹殿限辟第苗玫花赖社店塔法迄管嗜臂颂倒桐品逛铂搭撑惹外诡十射传狙乍万土地增值税计算实例土地增值税超率累进税率表级数土地增值额税率%速算扣除系数1增值额未超过扣除项目金额50%的部分3002增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的405%3增值额超过扣除项目金额100%未超过200%的5015%4增值额超过扣除项目金额200%的部分6035%例一:某房地产开发公司出售一幢写字楼,收入总额为10000万元。开发该写字楼有关支出为:支付地价款及各种费用1000万元;房地产开发成本3000万元;财务费用中的利息支出为500万元(可按转让项目计算分摊并提供金融机构证明),但其中有50万元属加罚的利息;转让环节缴纳的有关税费共计为555万元;该单位所在地政府规定的其他房地产开发费用计算扣除比例为5%。试计算该房地产开发公司应纳的土地增值税。答:(1)取得土地使用权支付的地价款及有关费用为1000万元(2)房地产开发成本为3000万元(3)房地产开发费用=500-50+(1000+3000)×5%=650(万元) (4)允许扣除的税费为555万元(5)从事房地产开发的纳税