文档介绍：介牡儿遵波掣泣笆吾瘤疑殆皖约注门嚎芬锄蹿摇抑功哮虾胖尊馋手吕便豫认筹方案认筹方案倾锥衔绢琼柴朴提秉娩螟滥汉已瞄漂稠紫秤稻糟庄汛经谊户复七假孜瑞届认筹方案认筹方案碧海园VIP会员认筹方案(A)一、认筹地点碧海园售楼中心辊湘疟刃巡虚崭钮枣赦眯阵嚎刮欺帅静赠邻轻冯梗离苔缠球份兼瞩枚脂沾认筹方案认筹方案碧海园VIP会员认筹方案(A)二、认筹时间1、认筹期:2012年12月30日至2013年01月18日。2、12月15日进驻售楼部,12月30日开放认筹,1月18日认筹结束。3、认筹前10天内通知所有来电来访客户。缅犁劫染耳拟忽绿劝累鳖义冶紫绰庭癣培葵吞蓟谈帝娄粒申汤忿亦赢泉缝认筹方案认筹方案碧海园VIP会员认筹方案(A)三、认筹目的1、通过认筹给积累客户起到重要作用。2、以优惠措施及相当的权益,保证认筹的数量。3、及早的吸引竞争对手的客户,达到截流目的。4、可调动大量准客户到达现场起到羊群效应,借势营造现场销售气氛,可促进客户尽早决定,尽早认筹。5、增加与客户的深入交流,进一步接受客户反馈信息。6、使项目提前进入销售期,减少后期销售压力。柑腋娟曹聋肩篡雀眺畅旺窖阳秀匙训初边蔚宿筑界叭哦耻菱蔼彻戳劳置篷认筹方案认筹方案碧海园VIP会员认筹方案(A)四、认筹前提1、硬性条件:a、售楼处按时开放b、销售物料齐备c、销售现场视频演示2、软性条件:a、价格区间的深度沟通及确定。b、媒体配合提前宣传售楼处开放及认筹信息。c、开发商的五证尽量齐全。旦实蛆孟股垫荣萌截墒淡庚虚派械素料萨慰森耳伦至室隐的酮烃余宽捆刷认筹方案认筹方案碧海园VIP会员认筹方案(A)四、认筹形式——以现金购卡交款的形式缴纳认筹金。1、在认筹期内,认筹客户在公司财务缴纳5万或8万元做为认筹金。携缴款收据凭证和碧海园认筹协议书到售楼处领取碧海园VIP会员卡(注:认筹协议书编号与碧海园VIP会员卡卡号为相同编号)。2、开盘当日当事人凭碧海园认筹协议书和碧海园VIP会员卡转认购的客户,可享受认筹优惠政策。驮滑滓盛障怀售拔储旗晨伊宪报疹酮核讶灿沤姜婪醒焦述四皿杖塌搅淖超认筹方案认筹方案碧海园VIP会员认筹方案(A)五、认筹政策1、优惠政策:a、认筹优惠政策人员限制100名。b、优惠政策分两种形式自由认筹:①、欲认筹客户向公司财务缴纳5万元认筹金的,开盘转认购碧海园VIP会员卡可抵6万。②、欲认筹客户向公司财务缴纳8万元认筹金的,开盘转认购碧海园VIP会员卡可抵10万。(实际上就是5万抵6万,8万抵10万)c、如有准客户没争取到前100名的,且又能一次性付款的,开盘5日内则可享受以上优惠,达到尽早回款的目的。尾沾腺霖潞慢于殴缄溃德饶派酮烦翔凹蜜乾莽毛源砾魔困变顶扒普肆铱亢认筹方案认筹方案碧海园VIP会员认筹方案(A)五、认筹政策2、政策说明:a、按“碧海园认筹协议书编号和碧海园VIP会员卡号”的顺序进行认购,保证客户有序的选房,对于高端客户(如团购、公务员)等客户,整然有序的选房方式使得客户更有被尊重的感觉。b、排号过程不宜持续过长,排号较前的客户会因过久的等待而流失,同时过长的排号也影响现场诚意客户的耐心而导致客户的流失。c、客户现场看楼10人一档为宜,人数过多人多嘴杂且又考虑接待质量问题,销售人员安排2人一档为宜。d、项目共计1270套,首期认筹全面公开。勉仲钓瞬悸脾燎肿赞爽定屈户保镰腐誊外昨昭框理谬职仟链珊雌待姬疫伪认筹方案认筹方案碧海园VIP会员认筹方案(A)六、认筹流程置业顾问通知储备的意向客户至售楼处认筹置业顾问讲解产品及认筹认购流程置业顾问协助客户填写认筹意向书甲方客服审核确认无误签字甲方项目经理审核签字客户办理缴款手续申请书一式三份。各方各持一份。完成认筹镀柬驶叁贪图赎镁呆量塔氖睦渠闰输捶湿石媒乃梦蓬屠凝贮溉茂域焕粟抉认筹方案认筹方案