文档介绍：专业学位硕士学位论文
成本波动环境下广交会琶洲展馆二期
工程项目融资策略研究
作者姓名
学科专业
项目管理
指导教师
所在学院
工商管理学院
论文提交日期
Financing plan for Phase II of Canton Fair plex project in cost variation environment
A Dissertation Submitted for the Degree of Master
Candidate:Zhuo Rong
Supervisor:Prof. Cui Yi
South China University of Technology
Guangzhou, China
分类号: 学校代号:10561
学号:200620207630
华南理工大学硕士学位论文
成本波动环境下广交会琶洲展馆二期
工程项目融资策略研究
作者姓名:卓荣指导教师姓名、职称: 崔毅教授
申请学位级别:硕士学科专业名称:项目管理
研究方向:一般项目管理
论文提交日期:2009年10月25日论文答辩日期:2009年11月20日
学位授予单位:华南理工大学学位授予日期: 年月日
答辩委员会成员:
主席: 张振刚
委员: 李战旗李福林唐东平周文慧
华南理工大学
学位论文原创性声明
本人郑重声明:所呈交的论文是本人在导师的指导下独立进行研究所取得的研究成果。除了文中特别加以标注引用的内容外,本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写的成果作品。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体,均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律后果由本人承担。
作者签名: 日期: 年月日
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作者签名: 日期:
指导教师签名: 日期:
摘要
本文以中国进出口商品交易会琶洲展馆二期工程项目作为案例背景,研究该项目的融资策略。本案例项目建设对象是会展展馆,会展业是一新兴行业,目前市场随着我国国力提升,社会经济不断发展而不断增大,而场馆主要的举办项目——广交会展位更是供不应求。行业决定了项目基建能获得可观回报。但场馆建设投入与一般民用建筑不同,它的造价非常高昂。因此,融资决策研究对项目建设显得尤为重要。
该项目于2005年至2007年间建设,恰逢处于金融风暴前的成本波动非常明显的时期,主要基于矿产能源价格的飞增以致建筑材料的涨价,劳动力成本的增加乃至国家宏观经济调控下融资成本的增加,致使总投资远超预期。所幸的是,该项目为扩建项目,是在首期工程上为功能和配套的需要而必须实施的,一方面会展业的兴旺发达为项目保证了足够的投资回报率,另一方面首期工程的投入使用,也为项目建设资金带来了稳定而可观的现金流,因此融资应有可为。结合上述的实际情况,通过研究希望能找出合理优化的融资组合方案,继而能为同类型或相似类型的项目融资提供建设性的参考。
本文结合案例需求分析,面向对象设计了四种融资方案。运用层次分析法结合专家问卷调查,对这四种融资方案进行比选,最终确定融资策略,并制订了风险应对策略和进行了敏感性分析。研究结论表明,在成本波动的环境下,有效控制投资,是项目融资成败关键,采用多种不同的融资方式组合进行融资安排,可在融资成本、融资效益和融资风险三个方面获得综合较优的结果。
关键词:中国进出口商品交易会;展览馆;工程建设;成本波动;项目融资
ABSTRACT
In this paper, we research the program of the project's financing costs, as China Import and Export Fair plex Phase II project is the case of background. The case is about the exhibition hall. Exhibition Industry is an emerging industry. As China's national strength and to enhance