文档介绍：住宅楼工程监理细则目录第一节工程概况 2第二节监理工作范围、内容、目标和时间第三节监理工作依据第四节项目监理组织机构和人员配备计划第五节监理人员岗位职责第六节监理工作程序第七节监理工作方法和措施第八节施工重点、难点分析及措施、文明施工第一节工程概况1、工程名称:1#、3#住宅楼工程2、工程地点:3、建筑面积:㎡4、结构类型:剪力墙结构5、规模及层数:1#地下1层,地上16层,3#地下一层,地上16层6、消防及抗震设计:本建筑物耐火等级为二级,抗震设防烈度为六度,隔声减噪标准等级为二级7、开竣工日期:2011年10月25日至2012年11月30日8、工程总投资:37782210元9、建设单位:承德鸿泰房地产开发公司10、设计单位:内蒙古华地方圆设计研究有限责任公司11、监理单位:林西县林翔监理公司12、施工单位:赤峰建设建筑(集团)有限责任公司13、勘察单位:内蒙古万和岩土工程有限公司地质勘察14、质检单位:林西县质量监督站第二节监理工作范围、内容、,林西林翔工程建设监理有限责任公司负责鸿泰小区住宅建设项目的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、给排水、建筑电气、通风与空调、电梯等工程的工程建设监理,并负责整理、提供整个项目的全部工程监理资料。监理服务的具体工作如下:、表格、证书等;;;,参与技术交底和施工图纸会审;;,确保监理组织能有效的、顺利的进行监理。。2、审查分包单位资质,并提出审查意见。、项目管理实施规划。、支付证书。。,对施工质量进行全过程全面的监督管理。主持或参与工程质量事故的调查,审批施工单位提交的质量自检报告或质量事故报告。、处理审批索赔和工程延期。,审查承包人的竣工申请,参与工程项目的竣工验收。、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,合格时予以签认。、审核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签认原始凭证。、材料、主要设备及其使用、运行情况,并做好检查记录。,对承包人的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。,发现问题及时向施工人员指出,必要时向承包人指出。、承包人、业主和监理人各方往来的资料管理。。。(总结)报告。、法规、政策、技术标准,以及经批准的设计文件和依法签定的施工承包合同,按监理合同的范围和内容,履行监理义务。守法、诚信、公正、科学地维护业主权益,使工程质量、工期和投资满足设计和业主要求。工期控制目标:从《开工令》要求的开工日期起至竣工,《施工承包合同》要求的日历工期时间为工期控制目标。投资控制目标:《施工承包合同》(含补充合同和业主确认的工程价款调整)确定的工程价款。质量控制目标:合格工程。安全生产目标:以《施工承包合同》签订的安全生产目标为监理的目标,使本工程安全生产达到合格(优良)工程标准。文明施工与环保目标:以《施工承包合同》签订的文明生产和环保达到的目标为监理目标,争创文