文档介绍：金九银十口号口号 金九银十 金九银十数据 金九银十官网 篇一:XX地产特惠购房季活动方案XX地产9~10月“特惠购房季”活动方案前言:自XXX进入XX市场后,一波又一波的营销攻势铺展开来,彻底扰乱了XX房地产市场格局,一线大盘也纷纷加大营销投入,争取在传统“金九银十”的旺销期内取得好的业绩。在目前形势下,我们自己得保持清醒的头脑,去整合资源,清楚虚火,彻底实现“自我清盘”。XX地产的营销政策及手段需及时跟进市场局势,需要从新包装及推广,将“卖低价、卖优惠”换成“卖生活、卖实力、卖品质、卖功能??”,通过新的包装与推广,使楼盘动起来,在“运动中清盘”。所以我们应该加强自身优势的展示,积极开展“两场一线”行销活动,通过网络资源、互动活动、展示空间及大力度促销政策等多种手段结合,接连发力,环环相扣,打破僵局。一、活动推广周期2015年9月12~10月31日;二、活动地点外展场:步步高琼天广场;内展场:XX地产营销中心;三、客户群体分析根据本项目特点,周边环境,本项目客户定位在年轻夫妻、外来务工人员、租房客、拆迁户、返乡置业及做生意等刚需人群和改善型人群。具体如下:【区域】:城东片区、金海、杨村、卢阳、花桥、辰溪、溆浦等;【年龄】:25~45岁之间;【职业】:普通职员、白领、医生、教师、小生意经营者;【购房能力】:家庭年收入7万元以上,能承受40万元购房款;【置业次数】:首次置业或者是二次置业;【买点罗列】:项目区位优势明显、小区生活配套齐全、拥有优质教育资源、建筑品质有保证、完善贴心的物业管理服务、低首付;【置业目的】:改善型、打算在XX长期发展,在XX安家;四、营销目标分析目前仅剩余150套左右房源,离6栋新盘推出尚有不短的时间,因此不宜以轰炸式广告带动销售,现阶段主要营销手段为:1、加强行销能力,拓展营销渠道;2、暖场活动烘托营销中心气氛;3、开展营销活动支持坐销;4、充分利用老带新;5、广告推进以小众媒体为主;6、加强拆迁户公关;在不加大广告投入的前提下,目前我们应加强异业合作、分销、行销等方式,拓宽营销渠道,直面目标客户群体,配合活动,逐步推进。推广渠道拟定:1、单身公寓;2、医院;3、婚纱摄影店;4、企业团购;5、老社区、棚户区;6、学校;7、母婴店;8、写字楼;9、加油站;推广方式:1、DM单张;2、户外喷绘;3、放置宣传展架;五、两场一线活动开展“两场一线”式销售,即售楼部内场及外场相结合,外展场开展活动吸引客户、聚集人气,专车(看房车)将意向客户从外站点送达售楼部,售楼部开展暖场活动进行销售衔接,具体方案如下;外展活动:【场地安排】:步步高琼天广场;【活动时间】:活动周期内每周五、周六下午15:00~20:00;【活动主题】:“XX地产,活力之城”特惠购房季;【活动方式】:“主题魔幻3D艺术秀”吸引、聚集人气,在外展现场派发活动宣传DM单,现场设置实景现房图片展架,为客户进行讲解答疑,设置专车接送客户前往售楼部进行深入了解;【宣传口号】:1、城中工作、城东安家;2、每天少抽一包烟,供套大三房;3、离喧嚣远一点,离生活近一点;4、你购房,我还利息;【活动物料】:帐篷1套(3*3米)、横幅4条(3*3米)、圆桌1套、座椅4张、方桌一张、活动展架4套、DM宣传单10000份;内展活动:【活动场地】:XX地产售楼部;【活动时间】:周期内每周六、周日,每周一个主题活动,等多新意,不重复;【活动方式】:1、美食DIY:与西点房进行异业合作,邀约客户前往售楼部体验,亲手制作美食糕点,并进行亲子互动,带动售楼部人气,;2、冷餐会:与餐饮企业异业合作,在售楼部现场拜访冷餐,与外展点送达客户一边享受美食,一边跟进销售;3、亲子手工DIY:拜访小玩具、小手工艺品制作间,到场客户可在售楼部进行亲子互动活动,加深客户对项目的好感度;5、“我爱我家”装修照片展示活动:在售楼部设置展示墙,邀请老业主将房屋装修后的照片提供给售楼部,根据其装修创意、美观程度等,评选出一二三等奖,并给与响应奖励,以弥补没有样板房的缺失;六、营销政策七、物料清单&费用预算篇二:招商推广计划国奥珠宝城招商推广计划制表时间:2014年6月24日篇三:《第一房产》栏目策划方案815《第一房产》栏目策划方案(草案)一、栏目定位节目在第一时间提供全方位的房产资讯,解读房产政策,传递房产信息,关注房产消费,透析房产现象。以新闻观察的视角分析房产行情,以权威的数据展示楼市涨跌行情,以敏锐的眼光扑捉楼市最新动态。《第一房产》是一档专业的房产生活服务类性质的节目,它具有最广泛的权威性、指导性、贴近性、服务性等特点。它既是政府部门解读房产政策的相关渠道,也是引导百姓安居置业的好帮手,同时也是房产开发企业深入推介优质楼盘的最佳展示窗口,是最具行业参考价值的房产节目。二、栏目宗旨节目播