文档介绍：合同编号:_________业主收楼须知与收楼承诺书甲方:_________________________乙方:_________________________ 签订日期:______年_____月_____日业主收楼须知与收楼承诺书概念解说:收楼须知是告知业主收楼时应注意的事项、遵守的程序、应交纳的费用、知悉的管理规定。不少开发商和物业管理公司都会要求业主签一份《承诺书》让业主明白其责任。(1)(以邮戳为准)一个月内,到本公司办理登记和人伙手续,超过半年不办理登记手续的房产,由物业管理公司代管,并收取代管房屋费用每月每平方米元(按建筑面积计算),代管一年仍不办理登记手续,视为无主房产,交给有关部门依法处理。,请认真查看室内设备、土建装修等是否未尽妥善,如有投诉,请用书面告知管理处。,如因工程质量所致,承建单位为业主维修,如因业主使用不当或经二次装修,则由业主自己支付费用。,但应保证绝对不影响楼宇结构和公共设施,装修前,业主需向管理处提出书面申请,并缴交装修押金元及泥头清运费元/平方米(以该单位建筑面积计算),领取施工许可证,方可施工。,阳台不能封闭(包括不能安装防盗网、铝合金窗等),具体为防盗网必须设置在窗扇内侧,要作活动式栏网或者至少有一个可供人员安全疏散的活动口,阳台外走廊及其栏网上确需安全防护口,应设在其进出的门框处;结构要安全,同一幢楼应采用相近的材料、色彩与式样。。:(1)管理处工作人员与业主验收所购物业交接完毕后,由业主签收。(2)管理处代表物业管理公司与业主签订"承诺书"。(3)管理处介绍人住的有关事项,并发给业主"住户手册"。(4)业主在交楼审批表上签章,然后交管理处保存。(5)缴付下列各项费用:①带备六个月的管理费(元/平方米/月,指建筑面积)。②水、电运转基金元。③设备维修基金元。④有线电视安装费元(已含一年的维护管理费)。⑤可视对讲系统每户元。⑥购置垃圾筒费每户元。⑦制作住户卡费用每人元。。(2)承诺书致: 物业管理有限公司为了维护大屠各收中之权在在及促进大厦的管理,本人/本