文档介绍：说明书永川市三教镇人民政府永川市规划建筑设计院二OO一年六月目录第一部分永川市三教镇总体规划修编前提与总纲对原三教镇总体规划的认识规划依据、指导思想、原则和年限第二部分三教镇镇域总体规划镇域概况地理位置与交通状况历史沿革自然条件技术经济条件基础设施条件镇域社会经济发展目标及结构模式镇域经济发展的优势和不利因素镇域经济发展目标和模式三、镇域生态环境空间保护规划第三部分三教镇镇区建设规划城镇概况城镇概况及历史沿革城镇建设的主要问题城镇性质及规模城镇性质及规模城镇规模远景发展方向及规划区范围远景发展方向规划区范围城镇用地布局规划功能结构布局居住用地规划生产用地布局仓储用地规划公共设施用地规划市政公用设施用地规划工程规划交通规划给排水工程规划电力电信工程规划供气工程规划管线工程综合规划环境保护规划绿地系统及景观规划绿地系统规划景观系统规划城镇特色的组织防灾规划近期建设规划近期建设范围及规模建设重点近期主要建设项目投资估算第二部分三教镇场镇规划文本第一章总则规划指导思想与原则镇域总体规划第一节镇域人口及城镇化水平发展预测第二节村镇体系与空间职能结构第三节镇域公建配置第四节技术性公共设施规划第五节镇域环境生态空间保护规划第六节物理环境保护规划镇区建设规划第一节中心镇性质与规模第二节用地布局规划第三节工程规划近期建设规划防灾规划实施对策及措施附则城镇建设用地平衡第三部分规划基础资料汇编地理位置历史沿革自然条件技术经济条件基础设施条件人口资料地方政府及有关部门对规划的设想,意见和建议附表第四部分规划缩图永川市三教镇镇域综合现状分析图永川市三教镇镇域总体规划图永川市三教镇镇区综合现状分析图永川市三教镇近期建设规划图永川市三教镇用地布局规划图永川市三教镇镇区结构分析图永川市三教镇镇区交通系统分析图永川市三教镇镇区环境保护规划图永川市三教镇镇区道路竖向规划图永川市三教镇镇区工程管网规划图第一部分永川市三教镇总体规划修编前提与总纲对原三教镇总体规划的认识1984年根据永川县总体规划定位为农业镇,以此为基础,编制了总体规划,未达到深度,1988年由四川省规划设计院作了商贸总体规划,1993年永川市建委将规划进行了调整,以工业带动商业的发展,作为冶炼铸造镇,1998年重庆市建筑工程学院规划设计院重新修编,将三教镇定位为永川北部重镇,四县市(永川、大足、铜梁、荣昌)交界区城的物资集散中心,以发展铸钢产业为主的冶炼铸造镇,随着三教镇经济的不断发展,产业结构的调整而进行的以上几次规划调整,对三教的社会经济和城镇建设起到了很大的指导和推动作用。但由于受当时政治、经济、技术等诸多因素的制约和影响,致使原规划已不适应今天的社会经济发展和城镇建设的需要。此次修编,有必要站在新的高度上对原规划加以剖析。(一)原三教镇总体规划的基本要点规划年限近期:1998—2010年远期:2010—2020年远景控制期:2030---,城镇人口20000人,城镇化水平35%2030年镇域总人口37853人,城镇人口40000人,城镇化水平50%,沿交通结展开的星座式四级村镇发展模式。(二).对原三教镇总体规划的评价原规划的指导思想,规划原则依据明确,城市性质拟定正确,城市发展规模和建设标准比较恰当,因此该规划指导了三教镇近几年的城镇建设和管理工作,推动了各项产业的发展。但由于该规划受到了当时社会、经济环境及时空条件的制约,没有考虑到重要的外部因素的改变,特别是国家大力开发西部这一重大决策,给三教镇的发展创造了前所未有的优惠政策,吸引了大量的投资项目,特别是今年工业开始走集团化发展的道路,使原有的总体规划用地格局已大大束缚了工业的发展。三教镇小城镇建设存在的主要问题三教镇现状功能布局不尽合理;公共设施建设滞后;工业零散分布于镇区,工业、居住混杂,造成了一定程度的污染;绿地面积小,城镇拥挤,影响城镇环境和景观;给排水设施不适应城镇发展需要,通讯设备较落后;城镇能源供应不足;规划缺乏前瞻性,不利于城镇有机协调发展。二、规划依据、指导思想、期限规划依据①《中华人民共和国城市规划法》全国人大常委会,1989年②《村镇规划标准》,国家建设部,1994年③《重庆市城市规划管理条例》,重庆市人大常委会,1998年④《重庆市村镇规划建设管理条例》,重庆市人大常委会,1999年⑤重庆市《关于发布<村镇规划编制办法>(试行)的通知》,2001年;⑥《永川市经济和社会发展“九五”计划和2010远景目标》,永川市人民政府,1996年。⑦《永川市城镇体系规划》,2002年;《永川市三教镇集镇总体规划说明书》,永川市建设委员会、三教镇人民政府,1998年。⑧《三教镇土地利用总体规划》,三教镇人民政府,1999年4月⑨永川