经营场所租赁合同范本.doc

文档介绍：合同编号:_________经营场所租赁合同范本甲方:_________________________乙方:_________________________签订日期:______年_____月_____日经营场所租赁合同范本甲方(出租方):xx县医药xx总公司乙方(承租方):xx有限责任公司根据国务院《关于促进流通业发展的若干意见》精神,商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”,目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络,把现代商品流通理念引入农村,切实解决农民消费“不安全”、“不方便”、“不实惠”的问题。这项工程,已成为国家“xx”发展的专项规划,是社会主义新农村建设的重要措施之一。乙方是“万村千乡市场工程”实施企业,计划在xx镇开办一座乡级直营超市,服务于当地群众,需要租赁甲方所属xx医药xx分公司院内空闲地,经双方协商,达成以下合同条款,共同遵守。一、租赁标的物:1、甲方向乙方出租用于开办乡级直营超市的场地面积大约664平方米。同时提供院内库房两栋x间,不作为租赁标的物,无偿由乙方使用xx年。2、进院大门及通道、水井、厕所双方共用,维修费和卫生费,双方共同承担。二、期限及日期:1、租赁期限叁拾年:xx2、其中有一栋库房x间,因现在占用,于xx年十月底交付乙方使用,每延期一月,租赁期无偿顺延一个月,依次类推。3、合同期满后,乙方如继续经营,应提前3个月告知甲方,甲方应准于续租,费用可调整。三、用途:乙方自行投资,在该地方建设一座直营超市,且具有经营权和房产处置权。四、租赁费及付费方式:1、前xx年每年租赁费为x万x仟x佰元,后x年每年租赁费为x万x仟元。2、前xx年的租赁费xx万元整,分两次付清:合同签订后付x万元,施工放线时付清余款。3、合同满xx年后,乙方再次付给甲方后x年的租赁费xx万元整。五、几项具体事宜:1、甲方给乙方提供用电、用水的方便,乙方按实际抄表数付费,价格按国家规定执行。2、合同期限满后,乙方若不能继续经营所建超市,根据年折旧率5%计算xx年后的残值协商处理给甲方。3、甲方所提供的x间库房,同时无条件归还甲方。xx年内,库房如需维修,由乙方承担,不能维修和继续使用时,可提前