文档介绍：本小区物业管理合同书本小区物业管理合同书甲方(委托方):_________(业主管理委员会)乙方(受托方):_________(物业管理公司)为加强_________(物业名称)的物业管理,保障房屋和公用设施的正常使用,为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境,根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对_________(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。(1)物业类型:_________。(2)座落位置:_________市_________区_________路(街道)_________号。(3)四至:东_________,南_________,西_________,北_________。(4)占地面积:_________平方米。(5)建筑面积:_________平方米。(1)房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。(2)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。(3)本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。(4)本物业规划内的附属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点)的维修、养护和管理。(5)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。(6)交通、车辆行驶及停泊。(7)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。(8)社区文化娱乐活动。(9)物业及物业管理档案、资料;(10)法规和政策规定及授权由物业管理公司管理的其它事项。第二条委托物业管理形式承包经营,自负盈亏。第三条物业管理服务费用和住宅公共维修基金根据xx卫党组发(2018)8号《关于在卫生系统开展作风建设活动的实施方案》的部署和我院作风建设活动实施方案工作的安排,我院已完成四个阶段的工作(第一阶段:学****动员;第二阶段:查找问题;第三阶段:集中整改;第四阶段:总结验收)。自5月1日开展作风建设活动以来,我院党政领导对作风建设年活动高度重视,把这项工作当作重要的政治工作来抓,紧紧围绕县委、县卫生局确定的指导思想开展了一系列活动活动,结合实际作出计划安排,有组织、有步骤地扎扎实实开展各阶段工作,取得了较好的成效。一、广泛深入的思想发动,多角度、多层次、多样式的学****方式1、院党政领导高度重视,成立了组织结构。在全县“作风建设年”暨作风教育整顿动员部署会及全县卫生系统作风建设会议召开后,我院建立了组织机构,并对工作作了安排部署,由xxx支书任作风建设领导小组组长,xxx院长、xxx副院长、xxx副支书任副组长,院办公会成员及各科室负责人为成员。形成院主要负责人负总责,分管领导亲自抓,院党员干部、职工全面参与的工作局面,切实为我院作风建设年活动提供了组织保障。2、根据