文档介绍：房地产整合推广 五点一线
主持人:郑迎九
深圳博思堂广告有限公司
服务万科与美国智威汤逊的合资公司深圳国企多年,策划部、客户部、设计部等核心部门
97年起,深圳博思堂广告公司服务全国性范围的地产专业推广。
博思堂:地产整合推广
主要经验构成:
博思堂部分客户
万科地产:万科四季花城40万平米
卓越集团:蔚蓝海岸51万平米
和记黄埔:东莞海逸豪庭270万平米
重庆中建科:龙湖花园60万平米
长沙永泰:芙蓉山水方米
杭州:山水人家300万平方米
五点一线地产整合推广
五点一线地产整合推广的概念和起源
五点一线地产整合推广细节说明
五点一线地产整合推广的概念
五点
1、现场包装 2、卖场包装
3、样板间包装 4、媒介推广
5、卖场推广
一线:
销售动线
5点1线地产整合推广的由来
1996年的万科地产
万科地产孔雀开屏计划
荔景大厦的故事
一、现场包装-说明:
实现对买家的围杀半径,让买家能够顺利地实现从外面导引到工地现场
第一阶段:在没有楼盘形象的状态下建立的是水平围杀线
第二阶段:通过楼体作为核心点进行纵向围杀
现场包装-主要内容
外路牌
导示牌
立柱挂旗
工地路牌
围板
售楼处导示牌
售楼处标牌
停车场标牌
欢迎标牌
看楼专车
POP彩旗或吊旗设计楼体招示布(项目名称、销售信息、促销概念等等)
楼层进度牌
现场包装-案例1
万科四季花城
* 万科地产99--2000主力项目
* 深圳第一个大地产概念楼盘
* 40万平米+ 40万平米
* 99年7月22日开始启动, 1期1000多套全部销售完毕;2期1000多套已经超过95%,3期将于10月正式发售
* 价格已由99年的2900元/平方米升至目前的3700元/平方米
四季花城
为万科地产打造第一品牌