文档介绍：第二节
合同
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一、合同的概念
合同
《中华人民共和国合同法》第二条
“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”
合同的文种词:合同、契约、议定书
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经济合同:是经济活动中使用的合同,是平等主体间为实现一定经济目的,明确相互间债权债务关系而订立的文书。
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二、合同的特点
合同由双方当事人的合法行为而起。
合同是双方当事人协商一致的产物。
合同的债权债务必须相对应。
合同具有法律约束力。
《合同法》第八条:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。
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三、合同的种类
15种常用合同:
买卖合同:是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
供用电(水、气、热力)合同:是供电人向用电人供电,用电人支付电费的合同。
赠与合同:是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
借款合同:是指借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
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三、合同的种类
租赁合同:是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
融资租赁合同:是出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。
承揽合同:是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。
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三、合同的种类
建设工程合同:是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,它包括工程勘察、设计、施工合同。
运输合同:是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点,旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。
技术合同:是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。
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三、合同的种类
保管合同:是保管人保管寄存人交付的保管物,收取保管费,并返还给该物的合同。
仓储合同:是保管人储存存货人交付的仓储物,存货人支付仓储费的合同。
委托合同:是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
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三、合同的种类
行纪合同:是指行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。
行纪合同中,一方根据他方的委托,以自己的名义为他方实施民事法律行为,并收取报酬。其中以自己名义为他方办理业务者,为行纪人。所谓行纪商即是一种以行纪行为为营业的独立的商人。行纪商属于一种独立的商人。
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居间合同:是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
在民法理论上,居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人,接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。
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