文档介绍：洛阳中央花园
E型别墅样板房精装修工程
施
工
组
织
设
计
上海东昌建筑装饰工程有限公司
二00六年八月
施工组织设计目录
一
工程概况………………………………………………………
第2页
二
施工准备………………………………………………………
第2页
三
精装修工程主要施工方案……………………………………
第3页
四
安装工程主要施工方案………………………………………
第20页
五
施工进度计划表………………………………………………
第30页
六
工程材料进场计划……………………………………………
第31页
七
劳动力配备计划………………………………………………
第32页
八
施工机械配备计划……………………………………………
第33页
九
施工管理机构体系……………………………………………
第34页
十
保证质量技术措施……………………………………………
第35页
十一
成品保护措施…………………………………………………
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十二
工程维修保养…………………………………………………
第46页
十三
安全保证措施…………………………………………………
第47页
十四
文明施工技术措施……………………………………………
第49页
一、工程概况
本工程位于洛阳市洛南新区市政府旁,为高档别墅建筑。样板房的土建结构已由洛阳城建集团有限公司完成。我司承建施工内容为E型别墅和会所的室内精装修工程。
本工程为异地施工,指定专业分包单位较多,目前外墙和屋面尚未施工完成,因此,将出现交叉施工和相互影响的情况,增加了施工难度。
本工程的质量目标为“中州杯”。
自报工期到2006年10月30日完工。
二、施工准备
1、组建现场管理班子,项目经理组织管理人员按各自职责开展工作。
2、根据业主要求和对施工现场实际勘察的情况确定材料仓库、水电敷设路线、现场办公室等并绘制工程施工平面布置图。
3、根据业主和设计核准的投标图进行施工图的深化设计并制定出图进度计划以确保总工期。
4、进场后,项目部要与总包联系,进行标高点、轴线位置的移交。
三、精装修工程主要施工方案
1、室内防水工程
本工程室内有防水要求的诸如卫生间、盥洗室、厨房等。如果施工过程中,未严格按照设计及规范的要求仔细认真施工,就容易出现渗漏现象。尤其是这些房间内,穿过楼板的管道多,且形状复杂、面积小、变截面,管道与楼板或墙体的节点处防水密封处理的各个环节如果稍有马虎,就会造成渗漏这一工程质量隐患。
防水材料施工控制与验收
、强度、粘接强度、冻融、抗腐蚀、不透水性、抗裂性、耐久性等各方面的性能试验报告。
过程中检查找平层,管道根部的周围,在200mm范围内的原标高基础上提高10mm坡向地漏,避免管道周围积水。在地漏的周围,应做成略低于地面(一般为5mm)的洼坑。找平层的坡度控制在1%—2%,阴阳角处,必须抹成半径小于10mm的小圆角。
穿过楼面或墙面的管道、套管、地漏等以及卫生洁具等,必须安装牢固,收头圆滑,下水管转角墙的坡度及其与墙之间的距离,必须按照规范规定。
涂膜防水层施工前,基层应基本干燥,一般在基层表面均匀泛白无明显水印时,方可进行涂膜防水层的涂刷。涂刷前,必须将基层表面的尘土、垃圾及其它杂物清扫干净。
涂膜防水层的保护
、墙槽修补后进行,避免水电施工的二次破坏。
,严禁任何人员踩踏尚未完全干燥的涂膜防水层。操作人员必须穿平底鞋(橡胶底),避免损坏防水层。
,应随即涂刷界面剂,铺设水泥砂浆保护层(厚度为10mm),然后根据设计要求进行面层施工。
2、吊顶工程
本工程吊顶采用轻钢龙骨双层石膏板吊顶。
施工工艺
弹出墙面标高水平线→弹出顶棚十字线并划出吊杆位置→安装吊杆支架→悬挂吊杆→安主龙骨→安装次龙骨用卡座接主龙骨→安横撑、水平调整固定→中间验收→封板
准备工作
按照设计及施工规范的要求,选用龙骨主、配件,准备好固结材料和施工工具。
龙骨安装施工要点
吊顶用的轻钢龙骨及配件必须采用设计指定或者由业主、设计认可的产品。
测量定位放线:弹出标高线,沿标高线固定边龙骨,边龙骨底面与标高线齐平;龙骨的分格定位,应按照石膏板的尺寸确定,其中中心线间距尺寸,一般大于石膏板尺寸2mm左右。龙骨分格应尽量保证龙骨分格的均匀