文档介绍：佳程广场消防系统维修工程竣工资料北京中消长城消防安全工程有限公司2016年03月22日目录1项目组织2工程实施3验收与试运行4竣工资料移交5改造竣工验收表佳程广场消防系统维修工程项目组织、实施与管理方案项目组织 佳程大厦位处北京北三环东北角三元桥东南侧,属于智能化商业办公大楼。目前处于正常营业状态,佳程广场项目从消防设备安装到后期维保至今已近十年,现场许多消防设备已进入容易出现故障的时期或有些设备已经基本上达到了其寿命极限。本次维修工程将对原有使用中的消防系统进行系统大修,具体维修内容见《维修项目清单》。本方案主要就改造工程施工过程中的组织协调、设备材料、施工管理操作培训及售后等方面详细说明项目组织和项目组织结构项目小组由乙方派出的技术人员及管理人员组成,主要担负技术工作工程的监督管理及协调,整个项目管理组织结构如下:项目小组由乙方派出的技术人员及管理人员组成。乙方人员主要担负工程实施技术工作,甲方应协调物业及施工影响范围内部门配合工程进行。项目联系表:施工单位中消长城姓名职务电话刘政国项目经理**********吕思强项目质检**********胡海利施工队长**********张金龙施工队员**********史海洋施工队员**********李光辉施工队员**********工程验收合格后,甲方接管消防系统设备的日常管理;乙方项目小组成员及其他技术人员将承担甲方操作人员的培训、服务及技术支持工作。在消防系统维修完毕完全投入运行后,项目小组完成任务。工程实施1、施工时间安排本工程维修对象佳程广场白天处于正常营业状态,为了避免影响业主的正常营业及工作,施工禁止在工作日白天业主营业集中时段进行。周一至周五,晚上八点至第二天凌晨六点周六下午两点至周一凌晨六点2、设备安装位置及数量本方案的设计是根据业主单位目前的需求,由业主单位和本公司双方共同商定,方案的执行需经过双方的同意;中控室内,新增1台UPS电源,主要负责本大厦消防主机备用电源工作;更换18块24V蓄电池;新增1块、更换2块主机连网卡;更换1台热敏打印机;更换1台消防广播播放控制盘;更换6组手动直起控制盘;更换1台消防电话控制主机;更换1台CRT主机;对CRT系统升级;柴油发电机机房及柴油储藏室内,更换1台气体灭火控制主机;对气体钢瓶组承压测试;更换3套钢瓶垡头组件;对钢瓶药剂充装。工程施工计划进度(见附录)4、质量目标 质量目标:合格所供设备符合国家技术规范和质量标准,,具有先进性、科学性、可靠性安全性设备安装调试完毕后能在其功能范围内安全、稳定的运行,并符合国家的相关法律法规。工期目标:配合大厦进度为原则,大厦内施工为收到首付款后22天完成。  安全目标:(1)现场杜绝重伤死亡事故的发生;  (2)场内的安全隐患整改率保证在规定时限内达到100%杜绝现场重大隐患的出现;(3)场内不发生火灾火警事故,隐患整改率保证在规定时限内达到100%;(4)保证我公司施工现场达到文明安全样板工地:5系统实施根据物业管理处所描述的工程概括与特点,本工程的施工的每个部分按下列步骤和施工进度要求实施;系统深化设计、产品的供应、线缆敷设及设备的安装、系统测试、试运行、保证运行期。以确保工程按时高质量的完成  坚持质量第—,确保安全施工,在施工阶段我们拟根据合同、施工工期、进度安排,成立与之相适应的项目管理组织机构,配备工程所需技术力量及施工力量,组织施工学****工程建设施工图各项规范,组织培训工程施工中的新技术,新的施工方法新工艺组织施工人员熟悉本系统技术关键点,教育职工在施工中认真负责,精心施工,创造—流的设备、一流的设计、一流的安装。严格执行基本建设程序,使系统能够可靠运行。  在施工过程中,施工方法的选择很重要。首先必须严格按设计规范施工,同时还必须以见场实际情况作为作业指导,对施工班组、人员进行科学合理的任务分配,详细的技术交底。我们在安装过程中将遵循以下原则:安全:安全包括人身安全和设备运行的安全,这就要求我们在施工过程中要注意安全遵守各项安全操作规程,施工中对电缆电线的连接接地及各项通电实验都应―丝不苟,严格按照施工规范和产品说明书的规定进行,确保产品的安全及运行安全。可靠:本系统为弱电信号,强调它的可靠性,不仅要求设计时采取必要的措施,在施工中保证系统的可靠运行往往更为重要:。项目实施分为以下几个阶段:深化设计阶段项目实施阶段深化设计阶段根据物业的功能需求,对佳程广场消防系统需维修设备进行检测。确定施工路由和方式,以及气体灭火系统在控制室内的处理等。我们还会充分考虑系统内各设备、工作站之间的相互连接问题,在设计方案中明确线缆的走向、定位、接口位置、固定方式、线缆接线盒的分布等,对每根线缆的类型、编号以及接线盒标记等加