文档介绍：XX区棚户区改造项目和道路建设项目进展情况汇报
XX区棚户区改造项目和道路建设项目进展情况汇报
各位领导: 根据工作安排,现将我区2016年棚户区改造项目及道路建设项目进展情况汇报如下,不妥之处,敬请批评指正。 2016年,我区完成棚户区改造综合整治项目3816套,完成投资7000多万元。在资金结余的前提下,今年对南川西路83-93号、宏园一区、二区等五个较为集中的规模小区进行景观改造和基础设施维修工程,计划6月底完工。 XX区2016年棚户区改造项目一、棚户区改造项目 2016年实施的棚户区改造项目主要以拆除新建为主,根据市对区目标任务整体分为9大片区,建设套数3369套,。项目具体情况如下: (一)南关街以南地块片区改造项目。项目由XX江河源集团公司实施,建设地点位于南关街35号(原天露乳业),拆迁户数99户,,,建设套数7套,建设方式为原址拆除新建。目前项目招商引资协议已签订,开发商正在进行征收补偿方案的制定工作,待方案报政府审批后,由我局和辖区办事处组织力量实施房屋征收工作。项目规划方案已经规划部门审批,正在进行局部修改工作。项目土地未招拍挂。(二)沈家寨片区(XX村)改造项目。项目由南川综合项目开发管理委员会实施,建设地点位于沈家寨,拆迁户数13户,拆迁面积108万平方米。,建设套数1500套,建设方式为原址新建。目前项目已完成建设方案的编制工作并上报规划部门进行审批,项目修建性详细规划的编制已完成,并已上报省建设厅进行方案评审,预计6月底开工建设。(三)南门外体育场片区改造项目。项目由XX隆丰房地产开发公司和XX省体育局实施,建设地点位于体育巷7号,拆迁户数160户,,,建设套数160套,建设方式为原址新建。目前项目基坑开挖工作已完成,正在进行基坑支护和基础垫层的施工工作,。项目规划方案正在编制中。项目土地未招拍挂,项目前期手续未办理。(四)元树片区(XX村)改造项目。项目建设地点位于南川西路元树村,拆迁户数353户,拆迁面积36万平方米,,建设套数353套,建设方式为原址新建。目前元树村村委会已将该项目建设用地性质由集体土地置换为国有土地的申请上报至市上相关部门,待土地置换申请批准后进行相关规划方案的编制及上报工作。由于项目土地置换申请未批复,后续相关规划红线等前期手续无法办理。(五)十一中北侧地块改造项目。项目建设地点位于南大街6号,拆迁户数40户,。该地块土地2016年已出让给广宇房地产开发公司,规划部门审批的规划方案为商业办公,不允许修建住宅楼,该地块南侧须拆除的五层居民楼共计40户居民只能异地安置或货币安置。目前项目征收补偿方案初稿已编制完成并报我局,项目规划方案已上报市规划部门,审批通过后由我局和辖区办事处组织力量实施房屋征收工作。(六)南滨河路XX宾馆地块改造项目。项目由新大地房地产开发公司实施,建设地点位于七一路350号,拆迁户数1户,拆迁面积7898平方米,棚户区改造建设规模304套。目前开发商正在制定征收补偿方案,方案经区政府审批后,由我局和辖区办事处实施房屋征收工作