文档介绍：XX县北城新区建设工作情况汇报
XX县北城新区建设工作情况汇报
一、规划概况 1、范围及功能区:北城新区东至丽文北路,南至红烛路,西至丁麻路,北靠月山。形成一轴、一带、三区、五心结构。即:一个中央主轴、一条环湖功能带、三个功能片区(东西两个居住片区、一个行政文化中心区)五个中心(一个行政文化中心、四个居住社区中心)。 2、用地功能组织:一是用地规划。,,,。建设用地包括:、、、、。二是基础设施规划。规划道路14条,道路总长20999米;广场4座,湖面景观为脚盆底湖。三是公共服务设施规划,包括学校、医院、体育活动场所等。二、规划理念延续千年古城文化,建设富有楚文化特色、山水人文交相辉映的浠河新城核心区。将山、水、城要素进行整体组织,形成山水城交相辉映的景观结构;建设滨湖新区,打造山水楚韵、滨湖新城。做到山在水中、水在城中、城在花中。 1、山水一脉、城水相生,打造都市水湾。山水一脉:基地背靠月山、环抱月湖、连通XX河,通过中心主轴将山湖河城融为一体。城水相生:新城建筑高度由月湖向外逐渐升高,形成以月湖为中心的滨水新城形象;环月湖地带,湖汊水塘缓丘构成丘湾地形,规划原则上保护主要的湖汊、高地,或局部置换,城市建设围绕水系布局,将XX乡村村湾形态加以演绎提升,形成都市水湾的设计理念。 2、层台累榭、多元协调,打造楚韵新城。层台累榭:台地,利用政务文化区地形高差变化,形成层层升高的台地;楚韵建筑形式:对传统高台建筑进行演绎,以三段式(基座、主体、屋顶)形式统一建筑群形式。多元协调:政务文化核心区建筑风格以古代楚国建筑为形式蓝本,建筑群体风格统一。 3、文化提升、革新精神,打造人文新生。以中央广场和文化公园为载体,嵌入文化要素,如:以奔马、名人雕像等为题材强化中轴线的文化意义。中轴联通山水、融山水园林入城,吸收楚地园林的精华,于月山之巅建设台榭,提供市民登高望远、收纳山川、体验风云气象、升华精神的场所。三、
建设内容主要建设包括:应急救灾避灾广场,政务文化中心,会展中心,投资促进中心、五星级酒店、楚街商业文化综合体及部门办公场所等。共14条规划道路,道路总长20999米。建设广场4座,建设月湖湖面景观,规划建设小学5所,中学1所,医院1所,体育活动场所2处。初步估算北城新区开发建设总投入为50亿元。。资金筹措:政府启动资金2亿元、土地出让5亿元、银行贷款5亿元、向上争取1亿元、城投融资5亿元、,。四、建设安排整个北城新区建设按照先拉开城市道路框架,再建设建筑物;先建设安置拆迁居民房,再进行房屋拆迁;先建设机关单位部门,再建设政务文化中心区;先分层拍卖土地,再进行商住开发的总体思路,利用四年时间,分两期进行,到2016年基本建成。第一期2016年至 2016年,主要是完成规划及施工设计、项目立项、土地征用、拆迁安置、湖面整治、还建房建设以及建设XX路、襟湖路、揽月路、湖影路4条新区城市骨架道路及其路灯管线等配套设施。第二期2016年至 2016年,主要是建设应急救灾