文档介绍：彻底根治别墅坡屋面 斜天沟渗水通病
江苏江都建设南京分公司
2008年10月
钟山国际高尔夫别墅
11/15/2017
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钟山国际高尔夫别墅工程位于南京紫金山东麓上下五旗村,南京钟山国际高尔夫球场内,共建造16栋群体别墅,结构形式为异型框架结构,地下一层,地上两层,总建筑面积15800m2 。该工程设计新颖,外形独特,外墙面采用彩色弹性涂料,局部镶贴面砖,门窗采用新型铝木复合门窗,屋面铺盖S形筒瓦,四面坡水。各种造型有西班牙、意大利和怀特等各种样式,犹如一颗颗璀璨的明珠镶嵌在高尔夫球场周边,与四周环境浑然一体,是目前南京市房地产市场上最为高档豪华的别墅群。
一、工程概况
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二、QC 小组简介
由于本群体别墅工程结构设计较为复杂,尤其是屋面工程斜天沟施工难度大,且工期要求紧,为确保群体别墅工程屋面斜天沟无渗水现象,故在工程开工时本公司就成立了钟山国际高尔夫别墅QC小组,其小组成员基本概况见附表1。
QC 小组简介
小组名称
成立时间
课题名称
活动时间
钟山国际高尔夫别墅QC小组
小组类型
攻关型
2008年4月16日
注册号
QC08-10
彻底根治别墅坡屋面斜天沟渗水通病
~
活动次数
每周一次
出勤率
100%
附表1
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钱小马
公司合格
姓名
技术负责
执行组长
市级合格
QC小组成员概况表
性别
学历
职务
小组任职
TCM培训
姚小庆
石庆春
王志成
陆风雷
宗其顺
朱朝明
俞宝军
男
男
男
男
男
男
男
男
大专
大专
中专
中专
中专
初中
初中
初中
质量员
资料员
施工员
技术员
瓦工工长
瓦工工长
组长
成员
成员
成员
成员
成员
成员
市级合格
公司合格
公司合格
公司合格
公司合格
公司合格
附表2
严传发
男
职称
大专
工程师
工程师
高工
工程师
助工
助工
技术员
技术员
技术员
项目经理
顾问
省级合格
总工程师
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三、选题理由
公司
项目部
课题选择
本工程属高档社区群体别墅,确保屋面工程无一处渗水,争创群体别墅优质工程。
别墅屋面斜天沟渗水是屋面质量控制的重点,它直接影响屋面结构层的耐久性,且在斜天沟防渗水施工中无成熟的施工经验。
屋面渗漏是困扰着用户的一大难题,为使客户购买上满意新房,我们施工企业必须树立质量第一的经营方针,为客户营造精品工程。
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(1)、现状调查
本工程坡屋面的做法为:坡屋面结构层→砂浆找平层→聚合物改性改性沥青防水层→挤塑聚苯乙烯保温层→砂浆找平层→刚性防水层→S型筒瓦屋面。
针对这一情况,我们QC小组对已完一期二期别墅工程进行调查发现,别墅交付使用后,经过雨季的检验不少别墅斜天沟普遍存在渗水现象,给用户带来许多烦恼,给企业的信誉造成不良影响,,下面我们将认真地进行分析,找出主要原因,采取有力措施,
四、现状调查
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序号
项目
不合格点
频率
累计频率(%)
1
2
3
4
5
结构层密实性
卷材层空鼓
斜天沟坡度
刚性防水层密实性
斜天沟底瓦坐浆
坡屋面斜天沟质量问题调查表(每100点)
20
40
附表3
制表人:石庆春
统计人:俞宝军
时间:2008年6月20日
40
19
38
78
6
12
90
4
8
98
1
2
100
合计
50
100
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根据附表3调查表,作出如下质量问题排列图(见附图1),
从中找出主要质量问题:
0
0
10
20
30
40
50
60
70
80
90
100
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
Ⅴ
Ⅳ
Ⅲ
Ⅱ
Ⅰ
20
19
6
4
1
频数(点)
N=50
累计频数
(%)
根据排列图不难看出,影响坡屋面斜天沟渗水的主要质量问题是Ⅰ和Ⅱ,频率达78%,是属A类因素,为解决问题找出了治理根源。
附图1
A区
B区
C区
40%
78%
90%
98%
Ⅰ=斜天沟底瓦坐浆
Ⅱ=刚性防水层
密实性
Ⅲ=斜天沟坡度
Ⅳ=卷材层空鼓
Ⅴ=结构层密实性
制图人:石庆春
统计人:俞宝军
时间:2008年6月25日
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