文档介绍：:..房屋买卖合同特别提示:合同当事人在签署本合同时应认真阅读本合同各项下的全部条款,一经签订,即认为合同当事人已经理解并同意本合同所有条款,合同当事人必须按约定行使权利并主动承担义务。卖方(简称甲方):xxx 身份证号码:441423xxxxxxxxxxx身份证号码: 买方(简称乙方):xx 身份证号码:441423xxxxxxxxxxx身份证号码: 根据【中华人民共和国经济合同法】、【中华人民共和国城市房地产管理法】及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订木合同,以资共同信守执行。第一条、乙方同意购买甲方拥有的坐落在xxxxxx拥有的房产住宅(别墅、地皮、公寓、住宅、厂房、店面、车库),。房产证号为丄,土地使用证号为丄,产权人为XXX。第二条、付款时间与方式达成以下一致协议,以下合同时间按照国历算。甲方同意将该房产以总价人民币Yxxx万元整(大写:xxx万元整)出售给乙方(注:此价格不因测绘面积的变化而变化,且包括甲方己对该物业所支付的任何款项)。乙方经实地勘验该房产现场,认可并接受甲方岀售该房产的现有实际情况,同意购买该房产。房款支付具体约定由乙方按下列付款方式处理。银行按揭付款:乙方于签署木合同当日支付购房定金人民币¥x7?元整(大写x万元整)给甲方。于xxxx年xx月卫L口前乙方支付部分购房款(含定金)人民币:xx万元整(大写:XXX万元整)给甲方于XXXX年XX月垒L日前乙方支付部分购房款人民币:XX万元整(大写:XXX万元整)给甲方,甲方并当H过户到乙方名下。剩余房款人民币¥虬万元整(大写空_万元整)甲方同意由乙方领取新证之日起向相关银行中请住房贷款(即按揭)支付给甲方,实际贷款额及利率以相关银行批复为准,不足的部分应以现金形式补足。(注:该款将在代理方为乙方到相关银行办理抵押登记后,由所贷款的银行划入甲方所提供的相关账号,预计贷款吋间为150天)。乙方领取新证三日之内将申请按揭所需的相关文件及资料提交给代理方,由代理方为乙方向相关银行申请个人住房贷款。甲、乙双方应按银行要求积极配合办理按揭手续,直到甲方收到按揭房款为止,否则视不配合方为违约方。第三条、交房标准乙方将购房款全额付清给甲方复日内将房屋及附属物(详见附件交房清单)正式交付乙方使用时,甲方应结清该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用,如有租约甲方须在交房前处理好租约关系,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。、乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理不动产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,二手交易税费、增值税、契税等其他税费全部由乙方承担,所有税费根据国家具体实施政策为准,待乙方需办理过户手续时,甲方有义务给予协助,如故意推辞或不配合办理过户手续,乙方有权要求归还购房款并收取违约金。若那一方不配合办理导致延误手续,那方应承担相应的责任(配合***手续吋间为代理方通知后二日内,那方如有特殊情况要书面通知待办方)。第五条、三方责任1、 卖方:卖方须保证对该房产享有完整所有权,并能完成支配及处理有关该房产的一切事项(如水、电、煤气、电话、管理费