文档介绍：家装业务员培训(2)-----家装基础知识
第一节认识装修
第一类楼盘
1、楼盘是指开发商开发的,由楼房及户外广场、花园组成的物业的统称。例如:金华苑、隆基花园、阳光又一城。
2、户型是指单位商品房的内部空间区分,如:二室二厅一卫,三室二厅一卫,三室二厅二卫。
3、玄关进户门内的附近区域,通常用作进门换换鞋、临时挂衣物、阻隔客厅视线。玄关有独立空间和敞开式两种。
4、开间是指居室中独立房间的宽度(通常还要把两边的墙壁计算进去)。
5、进深是指居室内的纵向尺寸
6、建筑面积是指包含房屋墙体、公摊面积在内的房屋面积
7、使用面积是指房间内的净面积(不含墙体)。
8、开发商对楼盘进行统一规划、设计、建筑、销售的公司。
9、物业公司对小区内进行保安、维护、服务、管理的公司。
10、开盘楼盘对外正式公开发售(通常在楼盘封顶之际)。
11、交房楼盘内外建筑结束,业主领钥匙开始进住,又称发钥匙。
第二类装修
1、装修是指对房屋内基础功能的补充完善,例如铺地砖、墙砖,做门套安门,铺装地热,暖气和上下水改造,电路改造等。2、装饰装饰其实就是配饰,是为了美化房间、营造气氛而进行的辅助装饰工作,如:灯具配饰、色彩调和、窗帘、壁画、古董架、背景墙、吊棚。3、设计即是指对新居的装修装饰进行规划、构思、布局等工作。
4、施工是指落实设计方案的具体施工工作,通常包含水、电、木、瓦、油等几项基础施工。5、装修公司是指为业主提供设计、施工及材料采购等服务工作的商业单位。6、预算是指对新居装饰资金的前期规划和施工项目费用的计划。7、工程款是指装修公司承包业主家庭装修的合同价款,通常又分为首付款、二期款、尾款。
8、装修合同是指装修公司与业主之间就装修工程施工达成的合作协议,以明确和约束双方的责、权、利的行为。9、量尺是指装饰公司人员为客户进行设计、施工之前,对客户新居进行户型绘制和尺寸测量及相互沟通了解的工作。10、平面布置图是指对新居装饰布局、规划的平面图纸。
11、效果图是指对设计出的样式、风格,通过电脑模拟绘制出来的逼真的立体图纸。12、设计师是指装饰公司内为业主家居装饰提供设计、布局服务的工作人员,其工作通常包括量尺、绘制平面布局图、效果图、工程预算、客户沟通谈判、签订装修合同。
13、工长是指装修公司内,对客户家居装饰装修施工负责的人,通常需要购买部分材料,组织工人施工、确保工程质量。14、监理又称巡检,是指装修公司内,对工地现场进行材料、质量、卫生监督、协调的工作人员。