文档介绍：广州商圈分析—珠江新城珠江新城—十年蓄势,浴火凤凰珠江新城逐渐成为金融中心、高端服务业中心、文化中心和跨国公司总部中心……珠江新城的崛起,标志着广州作为中国三大城市之一的特殊地位;她的功能,把广州从省会城市推向影响整个南中国的现代大都会,其社会经济文化辐射力直指东南亚。魅力四射的夜景珠江新城现阶段主要商业项目:项目名_建筑面积(㎡)_现签约商户_开业时间1、高德置地广场92万广百百货、吉之岛今年11月(一期)2、、中央广场地下商城约50万GreatGrowthDevelopmentLimited亚运会前完工4、、广州国际金融中心(西塔)商业面积5万广州友谊商店今年10月地域规模1992年开始规划的珠江新城,。珠江新城建成后以冼村路为界,分东、西两区,东区以居住为主,西区以商务办公为主,两区以珠江滨水绿化带和东西向商业活动轴线贯通。在广州城市中轴线和珠江新城景观轴的交汇处,规划拟建多个标志性建筑,如广州大剧院、广东省博物馆、广州市图书馆、广州市少年宫等重要公共设施,花城广场、海心沙市民广场等。建筑物色 珠江新城西塔广州珠江新城西塔,楼高四百三十二米,楼高位列世界第六、中国大陆第二,在世界超高层建筑占有一席之地。西塔为广州珠江新城六大标志性建筑之一,位于珠江新城西南部核心金融商务区,东临珠江大道,西靠华厦路,南接华就路,北望花城大道,处于新城市中心的中轴线上。该项目占地面积三点一万平方米,总建筑面积约四十五万平方米,由地下四层、地上一百零三层的主塔楼和二十八层的附楼组成,设有双酒店大堂,分别位于首层和七十层,六十九到一百层为超白金五星酒店,为中国最高的酒店,其中,九十九到一百层为观光层、餐饮层和休闲中心,并设有中国最高的游泳池。广州新电视塔作为世界第一高的广州新电视塔,将会在全球最高的塔顶平台——454米处设置跳楼机。市民坐上跳楼机后可升到约500多米的高度(具体高度未定)感受刺激,同时可俯瞰广州全景。新电视塔已经成为了羊城新的标志了!新电视塔选址于广州市新城市中轴线与珠江景观轴交会处,北临珠江,与21世纪中央商务区———珠江新城及海心沙市民广场隔江相望。将来与珠江新城中的“双子塔”构成大三角,与珠江新城南端的广州市歌剧院、广东省博物馆构成小三角,地位显赫。在高雅中不失人性化介绍完以上如此多的标新立异的世纪性的建筑。现在让我们来看看珠江新城的一些主要的经营商品种类。珠江新城的商业配套设施逐渐完善已是有目共睹。已累计完成绿化面积173万平方米,建成3所小学和2所幼儿园,南国花园的配套中学及两个社区中心已建成,托马斯公司规划的高尔夫公园改建为珠江公园,广州的市级少年宫的筹备工作正在紧锣密鼓进行之中。珠江新城两块写字楼用地的成功拍卖,更说明该区域美好前景近在眼前。据悉,天河体育中心南面还将建设大型的商业与休闲中心,与珠江新城连成一片,成为广州未来的标志性区域,这将催发中心地段的写字楼价值飙升。以上种种迹象表明,随着规划调整方案的浮出水面和交通配套的逐渐完善,珠江新城积蓄已久的商机已开始萌动。商店经营水平及信誉:但是,珠江新城的商业配套已日渐完善。在这里开业的多是现代化的大型卖场和高级食肆。现已有多个商业机构进驻————中信银行、宏城超市进驻星汇园,华联超市、好美家进驻珠江新城广场,新一佳落户南天广场,多个餐饮业在丽晶华庭、名门大厦“落脚”,并已开始营业,还有美居中心建材、家居用品集中的大型专业市场;有消息称香格里拉酒店也准备进驻新城。而稻香源、鱼米之乡、丽晶明珠酒家等高级食肆的陆续开业,也让这里成为人们津津乐道的美食一条街。近期,新城内的楼盘不断推出,如星汇园、南国花园、皓瀚华轩、碧海湾、金碧华府、汇豪大厦、新大厦、名门大厦、远洋明珠等楼盘,已拿地几年的新世界项目亦准备在近期入市;还有发展商正在珠江新城最优地段动土,兴建项目华普大厦,城建集团属下的宏城股份公司项目也在筹备中。届时,将会给市场一个意外的惊喜。繁星般的商品种类!良好的因素!ESS!!各类有力因素1、家庭与人口因素:人口规模预测可达17-18万,提供近30万个就业岗位。地区性质为21世纪广州市中央商务区(GCBD21)的重要组成部分,将统筹布局国际金融、贸易、商业、文娱和行政等多种功能,成为推动国际经济、文化交流与合作的基地,是集中体现广州国际性城市形象的“窗口”。