文档介绍：商户租赁协议商铺租赁协议协议编号:_______出租方:____________法定住址:__________法定代表人:_________职务:_____________委托代理人:_________身份证号码:_________通讯地址:__________邮政编码:__________联系人:____________电话:_____________传真:_____________帐号:_____________电子信箱:__________承租方:____________法定住址:__________法定代表人:_________职务:_____________委托代理人:_________身份证号码:_________通讯地址:__________邮政编码:__________联系人:____________电话:_____________传真:_____________帐号:_____________电子信箱:__________出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本协议,详细情况如下:第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址:______号,建筑面积______平方米。第二条租赁期限租期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。(______元)月租金每平方米不得超过______元,每米柜台不得超过______元。,租金每年比上一年度增加______元(即第二年为______元,第三年为______元,第四年为______元),经双方协商,出租方同意承租方租金分______期付款,付款期限及金额约定如下:第一期:租金为______,付款时间为______年______月______日。第二期:租金为______,付款时间为______年______月______日。第三期:租金为______,付款时间为______年______月______日。。如无故拖欠租金,出租方给予承租方7天的宽限期,从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。:承租方自行向物业管理公司交纳。:由承租方自行缴纳,(水表表底数为____度,电表底数为___度,此度数以后的费用由承租方承担,直至协议期满):租赁期间,由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由承租方负责。,(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)第六条在租赁柜台经营活动中,。,对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。。,擅自在商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台),禁止出租并予以撤销。、票证和服务员标牌。。第七条在租赁柜台经营活动中,。。、转让承租的柜台,不得以出租方的名义从事经营活动。,礼貌待客,出售商品时,要明码标价,出售商品后,要向消费者提供正式的销售凭证。、有损健康的食品,不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。,办理纳税登记,依法纳税。提前停租的,应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查,服从出租方的指导与管理,执行营业场所管理的有关规章制度。,协议对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。,承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向出租方申请,由第三方书面确认,