文档介绍：第一部分理论篇
1 、土地整治工程的概念?
土地整治是指对土地进行综合整治,包括土地开发、土地整理和土地复垦。土地开发是指在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内,以荒山、荒地、荒滩等可开发利用土地资源为对象,通过工程和生物措施进行整治和配套建设,以达到可供利用的活动。
土地整理是指采用工程、生物等措施,对田、水、路、林、村进行综合整治,增加有效耕地面积,提高土地质量和利用效率,改善生产、生活条件和生态环境的活动。
土地复垦对因生产建设过程中因挖损、塌陷、压占造成破坏、废弃、污染或自然灾害造成破坏的土地采取措施,恢复利用的活动。
2 、土地整治工程有什么意义?
土地整治工程建设的意义是提高耕地质量,增加有效耕地面积,优化土地利用结构,提高土地利用率,改善农业生产条件和生态环境,促进农村经济可持续发展。
3 、监理单位在土地整治工程项目中的作用?
土地整治工程项目实行监理制度,有利于提高工程投资决策的科学化、规范参与工程建设各方的建设行为、保证建设工程质量和资金使用安全、有利于提高建设工程的投资效益和社会效益。
4 、土地整治项目费用由几部分组成?不可预见费概念及计费标准?工程监理费计费标准?
项目费用由工程施工费、设备购置费、其他费用、不可预见费组成。
工程施工费由直接费、间接费、利润、税金组成。
其他费用由前期工作费、工程监理费、竣工验收费、拆迁补偿费、业主管理费组成。
不可预见费指在施工过程中因自然灾害、设计变更及其他不可预见因素的变化而增加的费用。
不可预见费按不超过工程施工费、设备购置费和其他费用之和的3 %计算。计算公式为:
不可预见费=(工程施工费+设备购置费+其他费用)x 费率
工程监理费以工程施工费与设备购置费之和作为计费基数,采用分档定额计费方式计算,各区间按内插法确定。
序号
计费基数
工程监理费
1
≤500
12
2
1000
22
3
3000
56
4
5000
87
5
8000
130
6
10000
157
7
20000
283
8
40000
510
9
60000
714
10
80000
904
11
100000
1085
工程监理费计费标准
注:计费基数大于10亿元时,%记取。单位:万元
5 、各项目监理部成立前,项目负责人到公司办理哪些手续?
项目负责人在开工前需到公司办理的手续如下:监理部公章、上墙制度、总监任命书、监理部人员组成文件、监理部成员相关证件(培训证和岗位证扫描件)、合同复印件、公司资质复印件、营业执照复印件、组织机构代码复印件、监理规划审批(加盖公司公章)、交通工具,办公用品(电脑、打印机、照相机、监理日记), 检测工具、安全帽、上岗证等。(工程完工后,项目负责人按公司规定办理移交手续)
6 、监理单位进场后,业主方需提供给监理单位哪些资料?
l )施工图纸及图纸电子版(包括各标段施工图及单体图);
2 )财政厅批复的预算书(包括电子版);
3 )工程招标文件及招标文件电子版;
4 )各标段投标文件及投标文件电子版;
5 )承包单位中标通知书;
6 )工程施工合同;
7 )测量控制点资料。
7 、如何布置项目监理部?
各项目监理部办公室达到公司的标准化要求,具体如下:
A 、办公室门边应悬挂竖向门牌,材质宜为铝合金或不锈钢,牌子尺寸统一为200 * 35cm ,牌上文字内容为公司名称全称+项目名称+监理部,黑色、宋体。
B 、办公室上墙图表内容:
( l )从公司领取的规章制度及图表:
( 2 )项目总体规划图;
( 3 )监理组织机构图。
C 、结合房间尺寸,合理布置各类办公设施(办公桌椅、档案柜、电脑、打印机等)。
8 、在树立公司形象方面,监理人员主要做好哪些方面?
监理人员本着“严格监理、热情服务”的宗旨开展监理工作,为业主提供有价值的服务;项目负责人应定期组织大家学****在提高大家业务素质的同时,发挥传、帮、带的作用:项目部办公环境和生活环境要干干净净、整整齐齐:监理人员巡视工地要戴好安全帽、佩戴上岗证:各项目部内业资料应按照公司统一要求归类整理。
9 、如何编写监理规划?
监理规划在项目总监理工程师的主持下,根据委托监理合同,在监理大纲的基础上,结合工程实际,广泛收集工程信息和资料的情况下制定,经监理单位企业技术负责人审批,并加盖公司印章。监理规划应在召开第一次工地会议前报送项目承担单位。监理规划编制人、审批人必须本人签字。
根据《湖北省土地整治工程监理规范的规定》,监理规划的内容有以下几个方面:
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