文档介绍：B9
工程
竣工预验收质量评估报告
建设单位:
设计单位:
施工单位:
监理单位(章):
总监理工程师:
公司技术负责人:
预验收日期:
苏州市工程监理协会
目录
工程概况
竣工预验收经过
竣工预验收监理结论
附一: 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录表
附二: 单位(子单位)工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表
附三: 单位(子单位)工程安全和功能检测资料核查及主要功能抽查记录
附四: 单位工程观感质量监理检查表
附五: 单位(子单位)工程监理抽查/见证试验情况汇总及说明
附六: 单位(子单位)竣工预验收遗留问题的整改结果
附七: 单位(子单位)工程质量预验收记录表
附八: 竣工预验收小组成员名单及分工表
苏州市工程监理协会
工程概况:
(一)相关单位:
建设单位:
监理单位:
设计单位:
施工单位:
工程特点:
m2, 层( ),
位于。
: 。
: 。
: 内墙为: 。
。
。
。
,防火等级为级,工程自年月日开工至年月日完成。
(三)本工程已具备下列验收条件:
建筑工程和安装工程已全部完成(甲方指定去项的除外);
质量保证资料基本齐全,并整理装订成册;
各种管线设备已完成并已进行通水、试压、通电、通球和照明线路绝缘测试;卫生间已泼水试验符合要求,并有管道防堵和防损坏措施;水池、水箱已通过盛水试验;
建筑垃圾等杂物清理干净,达到窗明、墙洁、地净;
备有单位工程及各分部、分项工程企业自评资料;
施工单位已自验通过。
二、竣工预验收经过
本工程由施工单位自检达竣工验收条件后报本监理部,竣工预验收由监理公司竣工预验收小组组织、建设单位参加、施工单位项目经理(包括施工单位有关人员)及现场有关人员参与。
工程竣工预验收依据:设计文件、有关变更、施工合同、工程建设有关标准、工程质量验收规范等。
竣工预验收工作分为技术资料验收和工程实体验收两部分。技术资料验收主要审核施工单位报送的质量保证资料,分部分项工程情况表、观感项目、实测点记录、评分表等各类表格;经核查资料基本齐全、数据准确符合验收要求;工程实体预验收人员认真检查工程分项质量、使用功能,并对六个分部工程进行具体详细的验收检查。
1)地基与基础分部工程:已经分阶段进行验收评述,地基与基础分部通过验收。
2)主体结构分部工程:已经分阶段进行验收评述,主体通过验收。
3)建筑装饰装修分部工程:
本工程楼地面均为水泥地面,经检查无起砂、裂纹、脱皮、麻面等现象,表面洁净,地面子分部通过验收。
本工程为铝合金窗。门为防盗安全门,均有质保书或合格证。门窗子分部通过验收。
本工程的内外抹灰分项均无脱层、空鼓、面层爆灰和裂缝现象,粉刷表面光滑、洁净、接槎平整,内外墙的涂料工程分项及油漆分项的涂料和油漆均有质量保证书,其颜色符合有关要求。
扶手与栏杆固定牢固无松动现象。
4)建筑屋面分部工程:本工程为平瓦屋面,分项的平瓦均有生产许可证和质保书,平屋面保温层的保温材料有合格证,卷材有质量保证书,其铺设的搭接均按规范施工,斜屋面经淋水无渗漏,平屋面经盛水试验未发现渗漏现象,本分部通过验收。
5)建筑给排水分部工程:整个系统能严格按图施工,给排水孔留位置基本符合设计要求,水平、垂直偏差均在允许范围内,排水伸缩节安装符合季节性变化要求,盛水通球、水压试验符合要求,各吊架尺寸较准确,本分部通过验收。
6)建筑电气分部工程:平板、墙中的配管采用PVC阻燃电管,配管按图施工,配电箱
按标高进行安装,安装结果符合要求,开关插座标高水平、垂直误差均在允许范围内,导线连接回路符合设计要求,线相间绝缘符合要求,圆木安装牢固,开关动作准确,PE专用线对地电阻值小于4欧,满足设计要求,本分部通过验收。
三、竣工预验收结论
。
,工程未发现重大质量问题, 各分部工程质量均已通过验收;结构未出现下沉、裂缝、变形等异常情况;遗留问题整改完成后,工程具备竣工条件、可通过竣工验收;办公楼部分需经消防验收后方可投入使用。
附一:
工程控制资料核查表
工程名称
施工单位
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
建
筑
结
构
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
工程定位测量、放线记录
3
原材料出厂合格证及进场检(试)验报告
4
施工试验报告及见证检测报告
5
隐蔽工程验收记录
6
施工记录
7
预制构件、预拌混凝土合格证
8
地基、基础、主